Sjönära, barnvänligt ett stenkast från Mälaren
Här finns plats för den stora familjen. I entréplanet ryms bl a kök med bra förvaring och matplats, gästwc, generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier och öppen spis.
På övre plan 3 bra sovrum, balkong och badrum samt en rymlig förrådsvind med en golvyta på ca 20 kvm.
I suterrängplan ryms ytterligare två allrum/sovrum, tvättstuga med dusch och ett förrådsutrymme. Ena rummet har utgång till en härlig terrass delvis under tak och i anslutning till områdets stora, lekvänliga gräsytor med lekplats.
Föreningen är obelånad och har en mycket stark ekonomi. Välrenoverade, stambytta fastigheter med bergvärme.
Läget är attraktivt med bara någon minut till badklippor, strandpromenader och den lilla båthamnen. Närhet även till det mycket populära Ängbybadet. Kort promenadavstånd även till förskola, skola, 12:ans ändhållplats, bussen till Brommaplan, livsmedel och Judarskogens naturreservat.
Brf Paradiset byggdes 1948-50 som ett Mälarnära boende i harmoni med naturen. Denna del av Nockebyhov, som har en homogen radhusarkitektur, har planerats efter naturens förutsättningar. Detta har gjort området mycket trivsamt med sin kuperade miljö och direkt närhet till tallskog, klippor och vatten. Det har även gjort att området betraktas som kulturhistoriskt mycket intressant och radhusen klassas av Stockholms stadsmuseum som särskilt värdefull bebyggelse.
Välkomna till Utflyktsvägen 9
Välkomna in i kapprumshallen med ljusinsläpp genom fönster ovan entrédörren. Ytterkläder hängs lätt undan i en kappnisch. På golvet ligger kalksten.
Från hallen ingång till gästtoaletten med kaklade väggar och golv klätt med klinker.
Kapprumshallen övergår i den inre hallen som har access till radhusets övriga plan och rum.
Direkt till höger ligger det trivsamma köket. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor. Utmed väggen finns plats för ett matbord.
Genom en dörr kommer man in i det generösa sällskapsrummet med öppen spis. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier med utsikt över föreningens trädgård och parken. På golvet ligger fiskbensmönstrad ekparkett.
En svängd trappa leder upp till hallen på övre planet. Hallen sammanbinder de 3 sovrummen, badrummet och den rymliga klädkammaren. I taket i hallen finns en vindslucka till den rymliga och praktiska förrådsvinden med en golvyta om ca 20 kvm.
Sovrum 1 har fönster mot Utflyktsvägen. Klädförvaring i två platsbyggda garderober.
Sovrum 2 har gott om plats för klädförvaring i en garderobssektion längs med en av väggen. Ljusinsläpp genom fönster. Även här med utsikt över föreningens stora trädgård
Sovrum 3 har ljusinsläpp genom en glasad dörr ut till balkongen med utsikt över föreningens stora trädgård och parken
Badrummet har kaklade väggar och golvet klätt med klinkers. Här finns handfat , WC och dusch.
Den svängda trappan leder ner till suterrängplanet som inrymmer två stora sovrum/allrum. Här kan väggen enkelt tas ned om ett stort allrum önskas. Från ena rummet nås via glasade pardörrar den härliga terrassen, delvis under tak, och som ligger i anslutning till föreningens trädgård.
I suterrängplanet ryms även en tvättstuga med dusch samt ett förrådsrum.
Visning
Andreas Ouchterlony
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Utflyktsvägen 9, 168 41 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Nockebyhov
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
-
146 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
- Biarea:
- 2 kvm
Från ett av sovrummen på övre planet utgång till en härlig balkong med delvis sjöutsikt.
Om området
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
Renoveringar - bostaden
Renovering/nyuppförd tvättstuga med dusch och TT och TM.
Ny ugn
Invändig målning av fönster
Ommålning av 2 sovrum
Framdragning av vattenpost terrass
Ledbelysning i kök
2021
Ny diskmaskin
Inläggning av ny heltäckningsmatta i samt ytskiktsmålning i suterrängplan
2018
Renovering badrum övre plan
Ny kyl/frys
Ny terrass plus el uteplats och skåp
2016
Renovering gästtoalett, entréplan
2014
Öppning upp till vindsförråd, ca 20 kvm golvyta.
2012
Nytt kök, Ikea med luckor från Järfälla kök plus bevarade överskåp i original från 1946
Ytskicktsmålning, golvslipning, tak.
Nytt golv övre plan samt kök
Ny el, 3-fas
Fakta om Brf Paradiset Nockebyhov
2024 Nya elstigar
2023 Renovering staket
2021 Inspektion av taken
2021 Inspektion av eldstäder u.a
2021 Nyplantering av äppelträd, björk och rönn
2020 Radonmätning u.a (70 bq/kbm och år)
2015 Fasadrenovering, målning av fönster samt balkonger
2012 Installation av ny sophantering med matavfallssortering
2008 Installation av fiber till föreningen och alla hushåll
2007 Installation av bergvärmeanläggning
2005 Renovering av samtliga fönster, altan och balkongdörrar
2003 Installation av radonfläkt
1999 Dränering av husgrunder
1999 Omdragning av horisontella avloppsstammar i källarplan samt vattenledningar och resterande del av vertikala stammar
1997 Renovering av balkonger
1996 Renovering av yttertak
1995 Renovering av badrum
1992 Målning av samtliga terrasser
1991 Exteriör målning och tätning av fönster
1991 Omdragning av all el och installation av badrumsfläkt
1990 Utbyte av stamventiler och installation av varmvattencirkulation
Bortsett från pågående fönsterrenovering som beräknas vara klar under sommaren 2025 är i närtid inga större underhåll planerat.
Dokument
Planlösning
Planlösning
