Etage 4:a (5:a) med stil och elegans
Välkomna till denna synnerligen trivsamma, ljusa etagelägenhet om 125 m² totalyta, varav 116 m² boarea fördelat på två plan (2 lägenheter). 3-4 sovrum.
Här bor man lugnt och idylliskt mitt i Höglandets eftertraktade villaområde, invid Höglandstorget, i en stilfull fastighet med bevarad charm och karaktär från 1929. Väl inne i våningen njuter man av det ljusa och fria lugna läget med härlig utsikt över de grönskande trädgårdarna. Allt är mycket smakfullt färgsatt. Våningen präglas av ljus och rymd med många fönsterpartier i tre väderstreck.
Inne i våningen möter praktiska generösa sällskapsytor fördelat över de två planen.
På entréplan (boa 82 kvm) ligger sällskapsrummet, matplatsen och köket med braskamin i härlig öppen planlösning, två mycket bra sovrum samt ett badrum.
På övre plan (boa 34+9 kvm) med egen entré, ryms idag bl a badrum och kök och ett generöst sällskapsrum med en sovalkov. Övre plan har tidigare varit uppdelat med 2 sovrum och sällskapsrum, vilket enkelt kan återställas om fler sovrum önskas.
Föreningens medlemmar har tillgång till en fin grönskande trädgård med lekvänliga gräsytor och trivsamma uteplatser. Mycket trevlig förening i en välunderhållen fastighet. Uppvärmning med bergvärme. Egen P-plats.
Här finner du ett modernt kvalitetsboende med suveränt läge mitt i småstadsidyllen med närhet till charmiga Höglandstorget och Nockeby torg med närservice, 12:ans spårvagn, förskolor och skolor. Gångavstånd även till bad i Mälaren bad, båtliv och härliga promenader utmed vattnet
- Välkomna till Nockebyvägen 27
Här bor man lugnt och idylliskt mitt i Höglandets eftertraktade villaområde, invid Höglandstorget, i en stilfull fastighet med bevarad charm och karaktär från 1929. Väl inne i våningen njuter man av det ljusa och fria lugna läget med härlig utsikt över de grönskande trädgårdarna. Allt är mycket smakfullt färgsatt. Våningen präglas av ljus och rymd med många fönsterpartier i tre väderstreck.
Inne i våningen möter praktiska generösa sällskapsytor fördelat över de två planen.
På entréplan (boa 82 kvm) ligger sällskapsrummet, matplatsen och köket med braskamin i härlig öppen planlösning, två mycket bra sovrum samt ett badrum.
På övre plan (boa 34+9 kvm) med egen entré, ryms idag bl a badrum och kök och ett generöst sällskapsrum med en sovalkov. Övre plan har tidigare varit uppdelat med 2 sovrum och sällskapsrum, vilket enkelt kan återställas om fler sovrum önskas.
Föreningens medlemmar har tillgång till en fin grönskande trädgård med lekvänliga gräsytor och trivsamma uteplatser. Mycket trevlig förening i en välunderhållen fastighet. Uppvärmning med bergvärme. Egen P-plats.
Här finner du ett modernt kvalitetsboende med suveränt läge mitt i småstadsidyllen med närhet till charmiga Höglandstorget och Nockeby torg med närservice, 12:ans spårvagn, förskolor och skolor. Gångavstånd även till bad i Mälaren bad, båtliv och härliga promenader utmed vattnet
- Välkomna till Nockebyvägen 27
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Andreas Ouchterlony
Reg. fastighetsmäklare
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Nockebyvägen 27, 167 71 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Höglandet
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
Månadsavgift
6 822 kr/mån. exkl bredband och parkering
Lgh.nr
1101 + 1201
Andelstal (andel i föreningen)
37.69%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
186 006 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns ej.
- Boarea:
-
116 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3–4
sovrum
Bilplats
Till lägenheten finns 1 st P-plats, 125 kr/mån
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2023-09-03
Energiprestanda primärtenergital
111 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Driftkostnader
Hushållsel
406 kr/mån
Försäkring
700 kr/mån
Övrigt
575 kr/mån
Summa
1 681 kr/mån
Övrig kostnad är för bredband och parkering som är obligatoriskt
Renoveringar - bostaden
Renoveringar, lägenhet 1101
2020
Ny spishäll
2019
Komplett renovering badrum
Diskmaskin Electrolux
2018
Garderob sovrum
Målning och tilläggsisolering tak vardagsrum
2009
Totalrenovering inkl. parkett hall och vardagsrum, spiraltrappa
Renoveringar, lägenhet 1201 (vindslägenheten)
2021
Golv inkl. bjälklag och isolering
Säkerhetsdörr
Gjuten betongskiva som bord och avstängning trappa
Nytt kylskåp
Nytt (begagnad) kök
2015
Badrum totalrenovering
2020
Ny spishäll
2019
Komplett renovering badrum
Diskmaskin Electrolux
2018
Garderob sovrum
Målning och tilläggsisolering tak vardagsrum
2009
Totalrenovering inkl. parkett hall och vardagsrum, spiraltrappa
Renoveringar, lägenhet 1201 (vindslägenheten)
2021
Golv inkl. bjälklag och isolering
Säkerhetsdörr
Gjuten betongskiva som bord och avstängning trappa
Nytt kylskåp
Nytt (begagnad) kök
2015
Badrum totalrenovering
Fakta om Brf Författaren 8
Allmänt om föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning i tiden i fastigheten Författaren 8, Västerleds församling i Stockholm. Föreningen registrerades 1991-12-17.
Byggnadsår
1929
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
5 st
TV/bredband
Fiber
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
2023 Avfuktare till tvättstugan
2020 Renovering takfot
2019 Fönsterrenovering
2018 Fiberinstallation
2016 Nytt staket, tvättmaskin (tvättstuga)
2014 VVS-stam till lgh 3 + källare
2013 Renovering trapphus, ny torktumlare (tvättstuga)
2011-2012 Varmvattenberedare, bergvärmepump
2009 Nya parkeringsplatser, nytt golv i tvättstuga
2006 VVS-stam till lgh 1
Parkering
Det finns 4 st parkeringsplatser, 125 kr/mån
Dokument
Dokument
Planlösning
Planlösning
