Rymlig 2:a med balkong i västläge i 55+ förening. Högst upp i huset!
Välkommen till Drachmannsgatan 36 - Stabil och omtyckt förening med naturskönt läge som erbjuder både ro och gemenskap.
Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a i fint skick, belägen högst upp i huset. I denna populära och välskötta 55 + förening har du all bekvämligheter du kan önska dig: förråd, tvättstuga, hobbyrum, miljörum, cykelrum och avkopplande bastu.
Bostaden har en optimal planlösning med generösa rum och en inglasad, västvänd balkong som bjuder på härlig eftermiddagssol - en perfekt plats att njuta av året runt.
Här du får möjlighet till socialt umgänge med trevliga grannar, när du önskar. För den naturintresserade är detta ett drömboende med bara några minuters promenad till Grimsta naturreservat med vackra motionsspår samt närhet till Ängbybadet.
Dessutom erbjuder Blackeberg ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive restauranger, biograf, affärer, blombutik, apotek, VC, och matbutik. Dessutom ligger tunnelbanan i närheten vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a i fint skick, belägen högst upp i huset. I denna populära och välskötta 55 + förening har du all bekvämligheter du kan önska dig: förråd, tvättstuga, hobbyrum, miljörum, cykelrum och avkopplande bastu.
Bostaden har en optimal planlösning med generösa rum och en inglasad, västvänd balkong som bjuder på härlig eftermiddagssol - en perfekt plats att njuta av året runt.
Här du får möjlighet till socialt umgänge med trevliga grannar, när du önskar. För den naturintresserade är detta ett drömboende med bara några minuters promenad till Grimsta naturreservat med vackra motionsspår samt närhet till Ängbybadet.
Dessutom erbjuder Blackeberg ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive restauranger, biograf, affärer, blombutik, apotek, VC, och matbutik. Dessutom ligger tunnelbanan i närheten vilket gör vardagen smidig och bekväm.
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Praktiska inbyggda garderober underlättar förvaringen och skapar en ordnad hall. Köket finns god plats för matbord. Vita köksluckor från Härjedalskök med goda förvaringsmöjligheter.Här finner du moderna vitvaror - inbyggnadsugn och dubbel kyl och frys samt en diskmaskin. Från köket når du den inglasade balkongen. Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare de många fönstren. Här finns gott om utrymme för att skapa generösa sällskapsytor. Sovrummet finns det plats för större säng samt skrivbord i ett trivsamt insynsfritt läge. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, wc, dusch och handfat med kommod. Det finns även möjlighet att installera ett badkar för den som önskar. Välkommen till Drachmannsgatan 36!
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Drachmannsgatan 36, 168 49 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Blackeberg
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
Månadsavgift
5 029 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten
Lgh.nr
1303
Andelstal (andel i föreningen)
2.43252%
Andelstal (andel av årsavgift)
2.25091%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
670 222 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
4 av 4.
Hiss finns.
- Boarea:
-
70 kvm
Enligt fastighetsutdrag
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklarationsdatum
2018-05-26
Energiprestanda primärtenergital
71 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Driftkostnader
Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
500 kr/mån
Fakta om BRF Utblicken
Allmänt om föreningen
- Fastigheten bebyggdes 1993 och består av 3 flerbostadshus
Värdeåret är 1993
Föreningen har 39 bostadsrätter
- För att beviljas medlemskap i föreningen måste man under kalenderåret uppnått åldern 55 år.
- I föreningen anordnas gemensamma aktiviteter
Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Tomträtten kan tidigast sägas upp 2052-04-01 och löper därefter i
tidsperioder om 40 år. Avgälden gäller i perioder om 10 år, nuvarande avgäldsperioden går ut och
omförhandlas den 2032-04-01.
Värdeåret är 1993
Föreningen har 39 bostadsrätter
- För att beviljas medlemskap i föreningen måste man under kalenderåret uppnått åldern 55 år.
- I föreningen anordnas gemensamma aktiviteter
Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Tomträtten kan tidigast sägas upp 2052-04-01 och löper därefter i
tidsperioder om 40 år. Avgälden gäller i perioder om 10 år, nuvarande avgäldsperioden går ut och
omförhandlas den 2032-04-01.
Byggnadsår
1993
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
39 st
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Planerade:
OVK Obligatorisk ventilationskontroll
Utförda historiska underhåll:
2023:
Värmecentral - Byte cirkulationspump, expantionsventil
Takrenovering - Tegelpannor, hängrännor, målning
Reparation - Trapphusbelysning
Elcentral - Byte till 20 A samtliga lägenheter
2022:
Nyanskaffning - Kodlås portar
Nyanskaffning - Torkskåp tvättstuga
Nyanskaffning - Bastuaggregat
Nyanskaffning - Kärlskåp
Nyanskaffning - Dörrautomatik soprum
Nyanskaffning - Cirkulationspump värme
Nyanskaffning - Kärlskåp
2020:
Hushållsavfall - omläggning av hantering
2019:
Reparation - Ytterportar
Renovering - Fjärrvärmeutrustning
Underhåll - Yttertak
Nyanskaffning - Trapphusbelysning
2018:
Rengöring ventilationskanaler - Samtliga lägenheter
2017:
Nyanskaffning - Hissar
Stamspolning - Alla avlopp
2016:
Besiktning av alla våtutrymmen - Anmärkningar åtgärdade
2015:
Målning - Betonggolv i källare och soprum
2014:
Nyanskaffning - Friskluftsventiler till samtliga lägenheter
Målning - Utvändiga ledstänger och järnstaket
2013:
Takrenovering tegelpannor, hängrännor, målning Nyanskaffning - Frånluftsvärmepump
OVK Obligatorisk ventilationskontroll
Utförda historiska underhåll:
2023:
Värmecentral - Byte cirkulationspump, expantionsventil
Takrenovering - Tegelpannor, hängrännor, målning
Reparation - Trapphusbelysning
Elcentral - Byte till 20 A samtliga lägenheter
2022:
Nyanskaffning - Kodlås portar
Nyanskaffning - Torkskåp tvättstuga
Nyanskaffning - Bastuaggregat
Nyanskaffning - Kärlskåp
Nyanskaffning - Dörrautomatik soprum
Nyanskaffning - Cirkulationspump värme
Nyanskaffning - Kärlskåp
2020:
Hushållsavfall - omläggning av hantering
2019:
Reparation - Ytterportar
Renovering - Fjärrvärmeutrustning
Underhåll - Yttertak
Nyanskaffning - Trapphusbelysning
2018:
Rengöring ventilationskanaler - Samtliga lägenheter
2017:
Nyanskaffning - Hissar
Stamspolning - Alla avlopp
2016:
Besiktning av alla våtutrymmen - Anmärkningar åtgärdade
2015:
Målning - Betonggolv i källare och soprum
2014:
Nyanskaffning - Friskluftsventiler till samtliga lägenheter
Målning - Utvändiga ledstänger och järnstaket
2013:
Takrenovering tegelpannor, hängrännor, målning Nyanskaffning - Frånluftsvärmepump
Gemensamma utrymmen
- Föreningslokal finns att hyra i port 32, här finns ett litet kök och wc samt utgång till en fin uteplats
- Trädgård med sittplatser
- Bastu med omklädningsrum, två duschar och wc finns port 36
- Snickarbod/hobbyrum med snickarbänk och verktyg i port 36
- Miljörum finns i port 36
- Bekväm gästlägenhet, lägenheten är utrustad med stora sängar, kokvrå och wc. Kostnaden att hyra lägenheten är 100 kr/dygn
-Tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, ett torksskåp samt mangel i port 34
Sopkärl på gatan
- Trädgård med sittplatser
- Bastu med omklädningsrum, två duschar och wc finns port 36
- Snickarbod/hobbyrum med snickarbänk och verktyg i port 36
- Miljörum finns i port 36
- Bekväm gästlägenhet, lägenheten är utrustad med stora sängar, kokvrå och wc. Kostnaden att hyra lägenheten är 100 kr/dygn
-Tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, ett torksskåp samt mangel i port 34
Sopkärl på gatan
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning
