Observera att denna bostad är såld.
Trivsamt och stilfullt radhus med idyllisk trädgård
Vill du också bo i ett av de mycket populära Per Albin radhusen? Nu har du chansen!
Radhuset är genomgående i gott skick med påkostade materialval. Det sobra köket från Kvänum och bänkskivan i silestone skapar harmoni. Matsalen och vardagsrummet i öppen planlösning ger härliga sällskapsytor med fint ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Utmed väggarna i matsalsdelen har man byggt en fin platsbyggd soffa med praktisk förvaring. Här får många vänner plats på middag. Fina vitmålade plankgolv med vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
Från entréplan är det utgång till den härliga terrassen och den lummiga, lättskötta och barnvänliga trädgården med både ett äppelträd och en magnolia. I denna idylliska och insynsskyddade trädgård kan du på olika platser fånga solen från morgon till kväll och bakerst i trädgården finns den gulligaste av lekstugor.
På övre plan finns tre bra sovrum, varav ett har balkong med fri utsikt över trädgårdarna och en platsbyggd garderobsvägg från Kvänum. Det stilfulla duschrummet med Kvänum kommod och bänkskiva i silestone förstärker den röda tråden genom huset. Fint dagsljus strålar från takfönstret som är smart placerat - halva fönstret i övre hallen och andra halvan i badrummet. Det fint glasade fönsterpartiet med linneskåp under skapar ytterligare en ljus och öppen känsla i den övre hallen. På hela övre plan ligger vitlaserade plankgolv.
I källarplanet finns ett ljust allrum/sovrum med hel garderobsvägg, separat wc med vask, badrum och tvättstuga samt ett förrådsrum med gott om förvaringsmöjligheter. Vattenburen golvvärme finns på hela planet. De stora källarfönstren i allrummet tar bort "källarkänslan" på ett bra sätt.
Bergvärme finns installerad och gör detta radhus mycket energisnålt.
Den charmig grusgången utanför grinden förstärker den genuina Bullerbykänslan och blir barnens egna bilfria gata. Perfekt beläget nära Ålstensängen med sandstrand vid Mälaren och Ålstensgatan med skola, butiker, konditori, restauranger och 12:an.
Välkomna till Ålstensgatan 79 - här kommer ni att trivas!
Radhuset är genomgående i gott skick med påkostade materialval. Det sobra köket från Kvänum och bänkskivan i silestone skapar harmoni. Matsalen och vardagsrummet i öppen planlösning ger härliga sällskapsytor med fint ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Utmed väggarna i matsalsdelen har man byggt en fin platsbyggd soffa med praktisk förvaring. Här får många vänner plats på middag. Fina vitmålade plankgolv med vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
Från entréplan är det utgång till den härliga terrassen och den lummiga, lättskötta och barnvänliga trädgården med både ett äppelträd och en magnolia. I denna idylliska och insynsskyddade trädgård kan du på olika platser fånga solen från morgon till kväll och bakerst i trädgården finns den gulligaste av lekstugor.
På övre plan finns tre bra sovrum, varav ett har balkong med fri utsikt över trädgårdarna och en platsbyggd garderobsvägg från Kvänum. Det stilfulla duschrummet med Kvänum kommod och bänkskiva i silestone förstärker den röda tråden genom huset. Fint dagsljus strålar från takfönstret som är smart placerat - halva fönstret i övre hallen och andra halvan i badrummet. Det fint glasade fönsterpartiet med linneskåp under skapar ytterligare en ljus och öppen känsla i den övre hallen. På hela övre plan ligger vitlaserade plankgolv.
I källarplanet finns ett ljust allrum/sovrum med hel garderobsvägg, separat wc med vask, badrum och tvättstuga samt ett förrådsrum med gott om förvaringsmöjligheter. Vattenburen golvvärme finns på hela planet. De stora källarfönstren i allrummet tar bort "källarkänslan" på ett bra sätt.
Bergvärme finns installerad och gör detta radhus mycket energisnålt.
Den charmig grusgången utanför grinden förstärker den genuina Bullerbykänslan och blir barnens egna bilfria gata. Perfekt beläget nära Ålstensängen med sandstrand vid Mälaren och Ålstensgatan med skola, butiker, konditori, restauranger och 12:an.
Välkomna till Ålstensgatan 79 - här kommer ni att trivas!
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Lisa Rutberg Madsen
Reg. fastighetsmäklare
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Ålstensgatan 79, 167 65 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Ålsten
Fast.beteckning
STOCKHOLM DOCKSKÅPET 5
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
Månadsavgift
4 500 kr/mån
Lgh.nr
4
Andelstal (andel i föreningen)
12.5%
Andelstal (andel av årsavgift)
12.5%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
117 188 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
- Boarea:
-
85 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
- Biarea:
- 41 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4
sovrum
Slutpris
12 900 000 kr
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2016-04-28
Energiprestanda primärtenergital
53 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Driftkostnader
Hushållsel
1 375 kr/mån
Vatten/avlopp
567 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Summa
2 242 kr/mån
Elkostnad är inklusive värme och hushållsel (beräknad enligt schablon x 1,5). Faktisk förbrukning 11 000 kWh/år. Baserat på 4 personer i hushållet.
Renoveringar - bostaden
2023
Nya persienner
Ny trall på baksidan
Målning allrum/sovrum källaren
Målning köksgolv
2017
Målning ett sovrum övre plan
Ny torktumlare
Installation fiber
2016
Byggt lekstuga/bod
Nytt staket
Nytt kök
Nytt massivt furugolv entréplan
Platsbyggd bokhylla entréplan
Målat ytskikt entréplan, trapp och övre hall
Omdragning av el i hela huset
Nya elcentraler
Nya stickkontakter och eldosor i hela huset
Platsbyggt garderober i "master bedroom"
Renovering duschrum övre plan
Platsbyggd förvaring i övre hall
Fönster för ljusinsläpp i övre hall
2015
Ny gräsmatta
Ytskiktsrenovering källarplan (målat väggar och golv)
Nytt badkar källarplan
Ny arbetsbänk tvättstuga
Ny tvättmaskin
2013
Ytskiktsrenovering övre plan
Platsbyggd kökssoffa
Målning trappa till övre plan
Nytt innertak sovrum mot gården
Ytskiktsrenovering entréplan
2010
Installation bergvärme
2009
Stambyte
Nya persienner
Ny trall på baksidan
Målning allrum/sovrum källaren
Målning köksgolv
2017
Målning ett sovrum övre plan
Ny torktumlare
Installation fiber
2016
Byggt lekstuga/bod
Nytt staket
Nytt kök
Nytt massivt furugolv entréplan
Platsbyggd bokhylla entréplan
Målat ytskikt entréplan, trapp och övre hall
Omdragning av el i hela huset
Nya elcentraler
Nya stickkontakter och eldosor i hela huset
Platsbyggt garderober i "master bedroom"
Renovering duschrum övre plan
Platsbyggd förvaring i övre hall
Fönster för ljusinsläpp i övre hall
2015
Ny gräsmatta
Ytskiktsrenovering källarplan (målat väggar och golv)
Nytt badkar källarplan
Ny arbetsbänk tvättstuga
Ny tvättmaskin
2013
Ytskiktsrenovering övre plan
Platsbyggd kökssoffa
Målning trappa till övre plan
Nytt innertak sovrum mot gården
Ytskiktsrenovering entréplan
2010
Installation bergvärme
2009
Stambyte
Fakta om Brf Dockskåpet n:r 3
Byggnadsår
1932
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
8 st
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
2015
Kittning och målning av fönster baksidan
2003
Målning av fasad och fönster
1998
Grundförstärkning
Nya stuprör och hängrännor
Omläggning tak
Planerade renoveringar:
Hängrännor
Visst målningsarbete fasad
Kittning och målning av fönster baksidan
2003
Målning av fasad och fönster
1998
Grundförstärkning
Nya stuprör och hängrännor
Omläggning tak
Planerade renoveringar:
Hängrännor
Visst målningsarbete fasad
Dokument
Dokument
Länkar
Länkar
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.