Observera att denna bostad är såld.
Ljus och rymlig 3:a med Mälaren som granne
Här bor du på en eftertraktad adress, mitt i villaidyllen och med Mälaren som närmaste granne.
Från den privata terrassen kan du njuta av en fantastisk sjöutsikt med en direktutgång till den grönskande trädgården som leder ner till bryggan. Här kan du ta på dig badrocken för ett morgondopp eller avnjuta middagen på den rymliga terrassen, medan du ser båtarna passera förbi.
Därutöver finns möjlighet till parkerings- och garageplats.
Läget är optimalt. Här har du närhet till charmiga Nockeby torg med närservice, spårvagnen 12:an samt härliga promenadstråk längst vattnet.
Välkomnande, ljus och rymlig hall med plats för byrå samt sittbänk. På golvet ligger golv i gotländsk kalksten med golvvärme och väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet. I anslutning till hallen ligger en rymlig klädkammare och vidare in finns en mindre klädkammare samt en gästtoalett utrustad med handfat och WC.
Köket, som ligger i öppen planlösning med matsalen och vardagsrummet, är bostadens höjdpunkt. Skåpluckorna har en tidlös design och erbjuder rikligt med förvaring. Alla vitvaror, inklusive ugn och spis är från Siemens. Vinkyl från STHLM.
I köksön som delar av med matsalsdel finns en frys samt utrymme för praktisk förvaring. Den inbjudande uteplatsen når man enkelt från vardagsrummet. Sommartid blir uteplatsen en naturlig förlängning av de sociala ytorna, där dörren kan stå öppen och Mälaren hälsar en välkommen. Här är det en fröjd att slå sig ner, njuta av en kopp kaffe och blicka ut mot den passerande båttrafiken.
Sovrum 1 ger dig gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Eleganta skjutdörrar till klädkammaren som i dagsläget används som hemmakontor.
Kombinerad bad- och tvättstuga
Vägg i vägg med kontoret/klädkammaren ligger ett rymligt och exklusivt badrum med infällda spotlights i tak. Badrummet totalrenoverades 2022. Väggarna och golv är klädda med italiensk sten och även här finns golvvärme. Här finns en duschhörna med glasvägg, vägghängd wc, dubbla handfat i kommod samt skåp med spegel med belysning och handdukstorkar. Intill badrummet finns en separat tvättstuga med praktisk förvaring samt tvättmaskin och torktumlare från Miele.
Sovrum 2
Sovrum två har plats för säng, garderob och skrivbord. Väggarna är tapetserade med mönster och på golvet ligger ekparkett, som är genomgående i hela bostaden.
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Grönviksvägen 181, 167 76 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Nockeby
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
-
106 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
Fakta om Brf Isbjörnen 39
Inga beslut om avgiftshöjning är tagna (avstämt 2024-10-03)
Fastigheten är K-märkt (grönklassad).
- Föreningen har en gemensam bastu med relaxavdelning och dusch.
- Gemensamma förråd för utemöbler, cyklar mm.
- Verkstad
- Skyddsrum
- Hjärtstartare
Föreningen har en stor strandtomt om 2 686 kvm med gemensam brygga med badstegar och gästboj samt ett lusthus invid strandkanten.
Trappstädning sköts av extern part och trädgård sköts delvis av föreningens medlemmar och delvis av extern part.
-Byte av alla tre värmepatroner i tanken för varmvattnet
-Byte av takfläkt i 183:an
-Byte av värmepump i fastigheten (Mekab)
-Installation av sensor i soprummet för tänd/släck funktion Fällning av trädridå mot grannen i 179:an
-Byte av cirkulationspump och reglerventil för VVC
-Underhåll av låssystemet
-Kittning och målning av fönster i lusthuset
-Besiktning av brandvarnare och hiss
-Riktning/målning av metallstaket mot 179:an
-Spolning av samtliga avloppsstammar i 181 :an och 183:an Byte av cirkulationspump för tappvarmvattnet och ny styrventil
2022:
-Kretsloppsrum för full sopsortering färdigställdes
-Byte av frånluftsffäkt i 181 :an
-Reparation av lås och dörrar mot sjösidan
-Inspektion hiss
-Brandskyddskontroll
-Inspektion skyddsrummet
-Renovering 15 terrasser
-Tvätt av betongelement och fasader
-Rötskadat virke i fasader, mellanväggar och sarger byttes Plåtar runt terrassdörrar och fönster byttes
-Byte dåligt trävirke bryggan
-Framtagande av välkomstmapp nya medlemmar
2021:
Uppdaterat tomten mot sjösidan inklusive omfattande förbättring gräsytor
2019:
OVK-besiktning
2018:
Energideklaration
2006:
Radonmätning (samtliga lägenheter låg långt under gränsvärde för god hälsa)
Planerade 2024:
Dammsugning av fläktsystemet
Kösystem tillämpas.
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.