Förhands tips

4:a med radhuskaraktär med stor, sydvästvänd uteplats!

Välkommen till denna ljusa och inbjudande bostad om 97 kvadratmeter i det idylliska och barnvänliga området Sundby. Här bor du i en charmig miljö med både radhus och villakänsla. Den generösa trädgården på 400 kvm bjuder på sol hela dagen, från morgon till kväll.

Omtyckta Sundby, som gränsar till Bromma och Sundbyberg, består i huvudsak av villa- och småhusbebyggelse. Det är ett lugnt och vackert område med fina trädgårdar och härliga grönområden. I närheten ligger Sundbyskolan (årskurs 1–9) samt ett flertal förskolor. Promenadstråk och cykelvägar lockar till utflykter och utomhusaktiviteter, och för den hästintresserade ligger Solvalla på gångavstånd. I närheten av Spånga C finns hallar för tennis, padel, bordtennis, badminton och golf.

Gamla bromstensvägen 117A

Område:
Spånga - Sundby
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
4 rok
Boarea:
97 kvm
Månadsavgift:
5 222 kr/mån
Beskrivning

Välkomnande och rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är ljusa. I anslutning till hallen ligger två ljusa sovrum båda rymmer säng och skrivbord.
Sovrum 3, master bedroom når från vardagsrummet ger dig gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ljus garderobsvägg som sträcker sig längst väggen.
Badrum, här är väggarna klädda i klinker och på golvet ligger kakel med underliggande golvvärme. Tvättmaskin från Samsung och torktumlare från Siemens. Här finns en duschhörna med glasvägg, rymligt handfat med kommod och wc.

Köket, som släpper in rikligt med ljus och är fint skick. Alla vitvaror, inklusive ugn och spis är från Samsung. Här finns även plats för matbord för hela familjen. Härifrån tar man sig lätt till vardagsrummet där ljuset flödar från flertal fönster. Här finns en gasolkamin för extra trivsel.

Den inbjudande uteplatsen når man enkelt från vardagsrummet och köket. Uteplatsen en naturlig förlängning av de sociala ytorna och här erbjuds det sol från morgon till kväll. Den rymliga träaltanen sträcker sig runt bostaden och erbjuder gott om plats för flera möbelgrupper - perfekt för avkoppling och sociala tillfällen. Utanför altanen breder en stor grästomt om cirka 400 kvm ut sig, som tillhör bostaden och ger ännu fler möjligheter för lek och trädgårdsliv.

Välkomnande och rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är ljusa. I anslutning till hallen ligger två ljusa sovrum båda rymmer säng och skrivbord.
Sovrum 3, master bedroom når från vardagsrummet ger dig gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ljus garderobsvägg som sträcker sig längst väggen.
Badrum, här är väggarna klädda i klinker och på golvet ligger kakel med underliggande golvvärme. Tvättmaskin från Samsung och torktumlare från Siemens. Här finns en duschhörna med glasvägg, rymligt handfat med kommod och wc.

Köket, som släpper in rikligt med ljus och är fint skick. Alla vitvaror, inklusive ugn och spis är från Samsung. Här finns även plats för matbord för hela familjen. Härifrån tar man sig lätt till vardagsrummet där ljuset flödar från flertal fönster. Här finns en gasolkamin för extra trivsel.

Den inbjudande uteplatsen når man enkelt från vardagsrummet och köket. Uteplatsen en naturlig förlängning av de sociala ytorna och här erbjuds det sol från morgon till kväll. Den rymliga träaltanen sträcker sig runt bostaden och erbjuder gott om plats för flera möbelgrupper - perfekt för avkoppling och sociala tillfällen. Utanför altanen breder en stor grästomt om cirka 400 kvm ut sig, som tillhör bostaden och ger ännu fler möjligheter för lek och trädgårdsliv.

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Gamla bromstensvägen 117A, 163 44 SPÅNGA
Ort/stadsdel:
Spånga - Sundby
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 222 kr/mån
Lgh.nr
11A
Andelstal (andel i föreningen)
0.02197%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Boarea:
97 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
800 kr/mån
Vatten/avlopp
215 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Summa
1 415 kr/mån
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Minken nr 13 och Albanus nr 18 i Stockholms kommun.
Förvärvsdatum för fastigheterna är 2006-01-31.


Föreningen består av 49 hushåll/medlemmar fördelade på 11 flerfamiljshus och 5 villor. Villorna är 4:or om 90–102 kvm fördelade på två plan. Lägenheterna är fördelade på 20 3:or om 75 kvm och 24 stycken 4:or om 97 kvm
Byggnadsår är 2006.

Föreningen har 5 cykelförråd och två sophus samt ett föreningsförråd.
Byggnadsår
2006
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
49 st
TV/bredband
TV genom Tele2 med ett basutbud via antennkabeln
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%
Renoveringar
Utförda 2019:
- Stamspolning
- Renovering av balkonger
Parkering
Varje enskild medlem har en egen parkeringsplats nära lägenheten.
Vi har 4 platser extra som hyrs ut till boende, kösystem avgör vem som får hyra.
Föreningen har också ett antal gästplatser som kan utnyttjas av boende på veckorna
Gemensamma utrymmen
-Cykelförråd
-Sophus
-Föreningsförråd
-Lekpark
Övrigt
Omtyckta Sundby, som gränsar till Bromma och Sundbyberg, består i huvudsak av villa- och småhusbebyggelse. Det är ett lugnt och vackert område med fina trädgårdar och härliga grönområden. I närheten ligger Sundbyskolan (årskurs 1–9) samt ett flertal förskolor. Promenadstråk och cykelvägar lockar till utflykter och utomhusaktiviteter, och för den hästintresserade ligger Solvalla på gångavstånd. I närheten av Spånga C finns hallar för tennis, padel, bordtennis, badminton och golf.
Planlösning

Planlösning

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Gamla bromstensvägen 117A, 163 44 SPÅNGA
Ort/stadsdel:
Spånga - Sundby
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 222 kr/mån
Lgh.nr
11A
Andelstal (andel i föreningen)
0.02197%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Boarea:
97 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
800 kr/mån
Vatten/avlopp
215 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Summa
1 415 kr/mån

Fakta om BRF Sundby Äng

Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Minken nr 13 och Albanus nr 18 i Stockholms kommun.
Förvärvsdatum för fastigheterna är 2006-01-31.


Föreningen består av 49 hushåll/medlemmar fördelade på 11 flerfamiljshus och 5 villor. Villorna är 4:or om 90–102 kvm fördelade på två plan. Lägenheterna är fördelade på 20 3:or om 75 kvm och 24 stycken 4:or om 97 kvm
Byggnadsår är 2006.

Föreningen har 5 cykelförråd och två sophus samt ett föreningsförråd.
Byggnadsår
2006
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
49 st
TV/bredband
TV genom Tele2 med ett basutbud via antennkabeln
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%
Renoveringar
Utförda 2019:
- Stamspolning
- Renovering av balkonger
Parkering
Varje enskild medlem har en egen parkeringsplats nära lägenheten.
Vi har 4 platser extra som hyrs ut till boende, kösystem avgör vem som får hyra.
Föreningen har också ett antal gästplatser som kan utnyttjas av boende på veckorna
Gemensamma utrymmen
-Cykelförråd
-Sophus
-Föreningsförråd
-Lekpark
Övrigt
Omtyckta Sundby, som gränsar till Bromma och Sundbyberg, består i huvudsak av villa- och småhusbebyggelse. Det är ett lugnt och vackert område med fina trädgårdar och härliga grönområden. I närheten ligger Sundbyskolan (årskurs 1–9) samt ett flertal förskolor. Promenadstråk och cykelvägar lockar till utflykter och utomhusaktiviteter, och för den hästintresserade ligger Solvalla på gångavstånd. I närheten av Spånga C finns hallar för tennis, padel, bordtennis, badminton och golf.

Planlösning

Områdesbeskrivning

 Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A  Gamla bromstensvägen 117A