Naturnära boende med egen uteplats
En välkomnande ljus hall med goda avhängningsytor är det första som möter när man, via säkerhetsdörren, kommer in i lägenheten. Ett glasad dörr/väggparti skiljer hallen från vardagsrummet, vilket gör att lägenheten öppnar upp direkt och att lägenheten känns rymlig och inbjudande. Sällskapsdelen har ett härligt ljusflöde från flera stora fönsterpartier ut mot naturen. Här finns plats för både stor sittgrupp och matsalsmöbel, det sociala ytorna är fantastiska och inbjuder verkligen till umgänge. Från matsalsdelen har man utgång till den egna uteplatsen, sommartid omgärdad av grönska. Ovanför uteplatsen finns markis till skydd mot sol och regn. På alla golv ligger ekparketter och fönsterbrädorna är i marmor.
Köket nås från både hallen och matsalsdelen, avskild med skjutdörr. Köket är nyrenoverat med gråa spegelsnickerier och arbetsbänkar i granit. Gott om förvaringsmöjligheter i under- och överskåp. Här finns induktionshäll med fläkt ovan, diskmaskin, ugn och mikro i högskåp samt en kyl/frys. Plats för matbord vid fönstret, där man har en härlig naturkontakt och kan följa årstidernas växlingar.
Till vänster från hallen, leder passage med en stor klädkammare och badrummet till lägenhetens rymliga sovrum.
Det fönsterförsedda badrummet har klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat i badrumsmöbel med spegelskåp ovan, ett stort duschutrymme samt handdukstork. Tvättmaskin ryms under arbetsbänken och förvaring i överskåp.
Rofyllt och väl tilltaget sovrum som ligger lite avskilt i lägenheten och har fönster i två väderstreck. Gott om förvaring i fem inbyggda garderober och det finns plats för både arbetsplats och en skön fåtölj om man så önskar.
Till lägenheten hör ett stort förråd som finns i källaren i #48, där också en fullt utrustad tvättstuga med alla bekvämligheter finns att tillgå. En gemensamhetslokal och övernattningslägenhet finns i #50.
Ett alltigenom praktiskt och trivsamt boende i lugna trygga omgivningar samtidigt som stadens puls finns på bekvämt avstånd.
Promenadavstånd till Nockeby Torg som erbjuder det mesta vad som behövs för en praktisk vardag. Här finns livsmedelsaffär med posthantering, apotek, skräddare, skomakare, kemtvätt, blomsteraffär, frisör, pizzeria, grill samt klädesaffär. Här ligger också 12:ans hållplats alternativt kort promenad Höglandstorget. Söker du lugn och ro stannar du i området med alla sköna promenadstråk och närheten till Mälaren. Sommartid når man lätt Ängbybadet, Solviksbadet, badet på Kärsön, Drottningholm eller andra spännande utflyktsmål. Längtar du efter stadens puls med aktiviteter, kultur och shopping tar du dig in till city på drygt 30 min.
Visning
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Nockebyvägen 46, 167 75 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Nockeby
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
-
82 kvm
uppmätningsnorm SS021054:2020
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
Renoveringar - bostaden
Renovering av kök med delvis nya maskiner och ny ekparkett
Fakta om Brf Tunadalen
Föreningen bildades 1999 då också fastigheten Följetongen 1 bebyggdes med fyra flerfamiljshus i tre våningar vardera, varav två hus med källare. Fastigheten innehåller 24 medlemslägenheter med en total yta om 1 936 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätter. 16 av lägenheterna har 3 rum och kök, 4 lägenheter har 2 rum och kök, och 4 lägenheter har 4 rum och kök. I källarplanen finns lägenhetsförråd, tvättrum, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och ett bokrum. Föreningen ordnar gemensamma höst- och vårstädningsdagar samt trivsamma sammankomster.
PARKERING
Totalt finns 24 p-platser. De med eluttag kostar 400 kr/månad och de utan eluttag kostar 300 kr/månad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensamhetslokal i # 50 och en övernattningslägenhet # 50 som kan hyras för 200 kr/natt. Här finns pentry, dusch, wc och 2-3 sängar. Föreningen har även ett bokrum och ett hobbyrum.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en gemensam tvättstuga i # 48. Här finns två tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda och wc.
BREDBAND OCH TV
Gruppavtal är tecknat med ComHem om TV Medium 8 Favoriter och bredband Medium 50/10. Avtalets innehåll avser samtliga lägenheter i föreningen. Kostnaden ingår i månadsavgiften för respektive lägenhet. Föreningen är ansluten till fibernät och anslutningen är kostnadsfri för föreningen.
MEDLEMSKAP
Till medlem antas i första hand fysisk person som fyllt 50 år. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt att en av makarna uppnått 50 år. Med äkta makar jämställs de som sammanbor under äktenskapsliknande former. Juridisk person godtas ej som medlem i föreningen.
UPPVÄRMNING
Bergvärme installerad 1999, och besiktning av anläggningen genomfördes 2015.
EKONOMISK FÖRVALTNING
SBC är ekonomisk förvaltare och sköter lägenhetsförteckning.
RENOVERINGAR
2024
Helrenovering av hissarna i #46 och#50
2023
Helrenovering av hissen i #52
2022
Helrenovering av hissen i #52
2019
OVK-besiktning
Rengöring av balkongräcken och
uteplatstak
Skurning med stensåpa av entrégolv
av kalksten
Klippning av rabatter, buskar och
träd på föreningens grönområden
Högtrycksspolning av gångvägar
och uppfarter
Byte av filter i radiatorer
Säkerhetsreparation av hissarna
Rensning av hängrännor och
stuprör
Rensning och impregnering av
betongtakpannor
2018
Exteriör målning av samtliga fönster och dörrar
Registrering av nya stadgar hos Bolagsverket
2017
Energideklaration utförd: Energiprestanda 50 kWh/kvm/år för de två källarlösa husen på Nockebyvägen 46 resp. 52, och 54 kWh/kvm/år för de två husen med källare på Nockebyvägen 48 resp. 50.
2016
Byte av automatik för öppning/stängning av entréportar
Rensning av yttre avloppsledning, inkl. brunnar, fram till stadens gatuledning, samt kartering av yttre ledningar och brunnar inom fastigheten för vatten, avlopp och regnvatten.
2015
Elektrisk gräsklippare inköpt
Filterbyte i samtliga lägenheter
Besiktning av bergvärmeanläggningen
2014
Brandfiltar har köpts in och delats ut till samtliga lägenheter
Renovering av två utvändiga källartrappor
Nya kodlås på tre av husens portar
2012
Miljöstugorna har tvättats och målats om och samtliga balkonger har rengjorts
Målningsförbättringar i trapphusen
Ny mangel
2011
Rensning av samtliga hängrännor och stuprör
Byte av trasiga takpannor
2009
Installation av bergvärme
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.
