Charmig 1:a med låg avgift på attraktiva Nockeby Torg
Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme för ytterkläder och en praktisk klädkammare med speglad dörr. Direkt till höger hittar du vardagsrummet, som erbjuder gott om plats för både soffmöblemang, matplats, förvaring och säng. Det stora spröjsade fönsterpartiet i västerläge mot torget ger ett härligt ljusinsläpp. Köket, i klassisk vit stil, är välplanerat och utrustat med kyl/frys, fläkt, spis och infällda spotlights i taket. Till vänster från hallen ligger det stilrena, topprenoverade badrummet med duschhörna och mörka vikdörrar. Här finns även handfat ovanpå en svart kommod, elburen golvvärme, spegelskåp och wc. Detta är den perfekta första lägenheten eller en utmärkt övernattningslägenhet.
Föreningens grönskande innergård på baksidan har en härlig uteplats och grill, perfekt för sommarens sköna dagar och kvällar. Bostaden ligger i en vacker byggnad från 1931 och erbjuder charmiga detaljer som spröjsade fönster med spanjoletter.
Lägenheten ligger i en idyllisk del av Bromma, omgiven av lummiga villagator och fruktträdgårdar. På Nockeby Torg, precis utanför dörren, finner du all tänkbar service. Här finns bland annat en välsorterad mataffär med post, bageri, apotek, klädbutik, inredningsbutiker, skomakeri och kemtvätt. Torget erbjuder även avgiftsfri parkering, och det r lätt att hitta lediga parkeringsplatser. 12:an, 100 meter från lägenheten, tar dig snabbt till Alvik där du har vidare anslutning till tunnelbana, tvärbana och bussar.
Välkomna till denna charmiga och trivsamma lägenhet!
Föreningens grönskande innergård på baksidan har en härlig uteplats och grill, perfekt för sommarens sköna dagar och kvällar. Bostaden ligger i en vacker byggnad från 1931 och erbjuder charmiga detaljer som spröjsade fönster med spanjoletter.
Lägenheten ligger i en idyllisk del av Bromma, omgiven av lummiga villagator och fruktträdgårdar. På Nockeby Torg, precis utanför dörren, finner du all tänkbar service. Här finns bland annat en välsorterad mataffär med post, bageri, apotek, klädbutik, inredningsbutiker, skomakeri och kemtvätt. Torget erbjuder även avgiftsfri parkering, och det r lätt att hitta lediga parkeringsplatser. 12:an, 100 meter från lägenheten, tar dig snabbt till Alvik där du har vidare anslutning till tunnelbana, tvärbana och bussar.
Välkomna till denna charmiga och trivsamma lägenhet!
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Lisa Rutberg Madsen
Reg. fastighetsmäklare
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Nockeby Torg 8A, 167 74 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Nockeby
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
Månadsavgift
1 131 kr/mån. Värme, vatten och sophantering ingår i avgiften. Bostadsrättstillägg tecknas separat av respektive bostadsrättsinnehavare.
Lgh.nr
3
Andelstal (andel i föreningen)
3.29941%
Andelstal (andel av årsavgift)
3.03%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
13 275 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
1 av 3.
Hiss finns ej.
- Boarea:
-
25 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
Antal rum
1 rum och kök
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Bergvärme som toppas med oljepanna kalla dagar.
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2018-06-04
Elförbrukning
1607 kWh/år
Energiklass
D
Driftkostnader
Hushållsel
212 kr/mån
Försäkring
175 kr/mån
Summa
387 kr/mån
Värme, vatten och sophantering ingår i avgiften.
Elförbrukning
1607 kWh/år
Renoveringar - bostaden
Tidigare ägare:
2020
Totalrenovering av badrummet - installation av dusch, elburen golvvärme, nya badrumsskåp, handfat, handduksvärmare
Ommålning av väggar, tak och dörrar
Montering av spotlights i köket inkl.ny eldragning
2020
Totalrenovering av badrummet - installation av dusch, elburen golvvärme, nya badrumsskåp, handfat, handduksvärmare
Ommålning av väggar, tak och dörrar
Montering av spotlights i köket inkl.ny eldragning
Fakta om Brf Myten 6
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 11 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om 888,5 kvm. Fastigheten byggdes 1931 och 1985 bildades föreningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och har en försäkring i Anticimex för husbock. Den 27:e mars 2025 beslutade styrelsen att inte höja månadsavgiften. 2031 sätts tomträttsavgälden om igen. Möjligt för föräldrar att deläga med sitt barn.
Byggnadsår
1931
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
11 st
varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Fiber från Bahnhof 100 Mbit ingår i avgiften. Grundutbud från ComHem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Huset är i gott skick och underhåll görs löpande.
2004
Byte av stammar
2024
Målning av fönster invändigt och utvändigt
Planerade renoveringar:
2025
Stamspolning
Byte av tak
2004
Byte av stammar
2024
Målning av fönster invändigt och utvändigt
Planerade renoveringar:
2025
Stamspolning
Byte av tak
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel
Källarförråd
Cykelförråd
Källarförråd
Cykelförråd
Övrigt
Trappstädning, snöröjning och trädgårdsarbete sköts av medlemmarna själva.
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.
