Välplanerad familjevilla med ljuvlig tomt
Genom elegant och tidstypisk säkerhetsdörr kliver vi in och välkomnas med gott om plats för avhängning. Föttena vilar vi på kolmårdsmarmor i original som sätter tonen för resten av villan. Väggar går i sobert vitt och i hallen finner vi också en gäst-wc. Det generösa vardagsrummet med sin vackra fiskbensparkett och stora fönsterpartier strålar av ljus och erbjuder plats för många att njuta vid den värmande öppna spis. Här finns även en inbjudande matsal i öppen planlösning, där du kan samla vänner och familj för stora middagar. Från matsalen tar du dig ut till en stor altan i bästa solläge, där du kan njuta av såväl lugnet som direktaccess till den lummiga trädgården. Det moderna köket i sobert vitt är både funktionellt och rymligt med gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor och praktiska arbetsytor som gör köksarbetet lätt. Här kan du laga mat och njuta av utsikten över den grönskande trädgården, med direkt utgång för att enkelt kunna ta med dig måltider ut i det fria. Härligt!
Längs vacker ektrappa tar vi oss upp till övre plan där vi välkomnas av en rymlig hall med plats för arbetshörna och en stor klädkammare som slukar det mesta, Inte mindre än tre ljusa sovrum med inbyggda garderober och parkettgolvi klassisk björk. Två av rummen har utgång till en stor, längsgående terrass– perfekt för en kopp kaffe på morgonen. Tillbaka till hallen når vi det helkaklade badrummet i sobert vitt med badkar som erbjuder både stil och funktion.
Källarplanet är en riktig bonus med genomgående klinkergolv, gott om förvaringsmöjligheter inklusive en matkällare, rymligt förråd samt stor tvättstuga med dusch, arbetsbänk och plats för att hänga tvätt. En praktisk groventré med golvvärme och ett rymligt allrum/sovrum som är perfekt för tonåringen eller långväga gäster. Stort fönster mot trädgården skänker mycket ljus och en rymlig klädkammare intill döljer det mesta av förvaring.
Trädgården utanför är lummig och plan med äppelträd och plats för både lek och spel. Parkering med plats för 1-2 bilar och ett rymligt förråd ger mervärde.
En alltigenom välplanerad familjevilla med bästa läge i en naturskön miljö med närhet till Judarn och Mälaren, vilket ger dig möjlighet till avkopplande promenader och utomhusaktiviteter. Med skolor och förskolor i närheten har du allt du behöver för en bekväm och familjevänlig livsstil. Välkomna!
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Ehrenstrahlsvägen 62, 16851 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Södra Ängby
- Tomtarea:
- 619 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
114 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
- Biarea:
- 64 kvm
- Taxeringsvärde:
- 10 916 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 916 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
2024 Ny ytterdörr
2022 Källare renoverad, delvis nya stammar, nytt golv med elgolvvärme
2019 Ny kompressor bergvärme
2012 Kök renoverat
2010 Innertak renoverade
2006 Bergvärme installerad
2004 Badrum och gäst - wc renoverad
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning


