Välskött och välbevarad funkisdröm i Ålsten!
Villan ligger på en lugn gata i idylliska Ålsten, perfekt för barnfamiljer, med en lättskött och barnvänlig terrasserad tomt om 648 kvm. Den genuina funkiskänslan förstärks av de många välbevarade originaldetaljerna såsom ekparketter, blyinfattade fönster och dörrar med spanjoletter, hängrännor/stuprör av koppar, radiatorskydd, fönsterbänkar av Kolmårdsmarmor, kökssnickerier med bevarat torkskåp och mycket mer.
Entréplanet erbjuder en rymlig och ljus sällskapsavdelning med utgång till en solig altan samt ett stort kök med matplats. På övre plan finns ett sällskapsrum med utgång till en generös altan med sol från morgon till kväll, tre sovrum och ett allrum som vid behov kan användas som ett fjärde sovrum. Här finns även ett badrum och en separat wc. Källarplanet i suterräng rymmer dusch/tvättstuga, bastu, mat/vinkällare, snickarrum/pannrum, förråd samt ett stort garage.
Läget är optimalt med en kort promenad till Ålstensgatans rika utbud av service, Mossens idrottsplats, Ålstensskolan med förskola och den charmiga spårvagnen 12:an.
För mer information kontakta, fastighetsmäklare Jonas Cederroth 070-341 01 59
Entrén nås via en stenlagd gång av Ölandssten och en vacker skiffertrappa som leder in i ett klassiskt kapprum, badande i ljus från ett blyinfattat fönster. Golvet är klätt med terrakottafärgad sten, och hatthyllan "Nostalgi" i original, designad av Gunnar Bolin, erbjuder gott om plats för ytterkläder. Intill kapprummet ligger en gäst-wc med mosaikgolv och ett frostat fönster som släpper in ett behagligt ljus.
Tamburen öppnar upp till en möblerbar hall som även den får ljus från ett blyinfattat fönster. Till vänster ligger sällskapsavdelningen, och rakt fram nås köket via en mindre passage där trappan leder ner till källaren. Från hallen utgår även trappan till övre plan.
Genom glasade blyinfattade dubbeldörrar nås den rymliga och ljusa sällskapsavdelningen, där stora fönsterpartier i söder riktar in ljuset och skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrumsdelen har en vacker öppen spis med både mantel och gnistskydd i Kålmårdsmarmor. Insatskaminen sprider skön värme under kyliga höst- och vinterdagar. En bred öppning leder till matsalen, som har utgång till en generös och solig altan i söderläge. Altanen nås via en stentrappa som förbinder den med trädgården. På golven i hallen och sällskapsavdelningen ligger vacker fiskbensmönstrad ekparkett i original.
Från både matsalen och hallen nås det rymliga köket, som har stora fönsterpartier i två väderstreck. Köket erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter bakom vita snickerier samt arbetsytor i ek, kompositsten och en vacker rostfri originaldiskbänk i vinkel med två separata hoar. Även serveringsskåpen finns kvar i original. Den maskinella utrustningen inkluderar hällspis med fläkt ovan, diskmaskin, fullstor kyl och frys, ugn samt en kombinerad mikrovågsugn/ugn. På golvet ligger ett vitlaserat trägolv som förstärker den luftiga känslan.
Från hallen leder en svängd ektrappa med originalräcke upp till övre planets trapphall. Till vänster ligger ett av planets tre sovrum och rakt fram ligger ett sällskapsrum/sovrum med ett stor fönsterparti och utgång till den längsgående altanen i söder, där solen flödar från förmiddag till kväll. Mellan övre hallen och sällskapsrummet finns trappan till förrådsvinden. Intill når man badrummet & separat wc och vidare ytterligare två sovrum. Alla tre sovrum har inbyggda garderobslösningar i original och i på samtliga golv ligger fisbensmönstrad ekparkett. I föräldrasovrummet finns ytterligare en utgång till den södervända altanen.
Det fönsterförsedda badrummet är vitkaklat med blå bård och på golvet ligger en eluppvärmd klinker. Här finns badkar, wc, duschplats, kommod med skåp och infällt handfat.
Invid köket leder en trätrappa ner till källarplanets hall, som rymmer en arbetsplats samt en intilliggande mat/vinkällare och förråd. Rakt fram ligger snickarrum/pannrum. Via en passage med ett mindre förråd nås tvättstugan/duschrummet, bastun, det stora garaget samt en separat entré mot trädgården. Tvättstugan har målade golv och väggar samt en kaklad duschhörna. Här finns en tvättpelare, en fristående rostfri tvättho och en mangel. samt en avfuktare som underlättar när tvätten skall torkas
Förrådsvind med stora förvaringsytor, bra takhöjd och rejält trägolv. Fönster på båda gavlarna ger bra med naturligt ljus på båda sidor om murstocken.
Tomten är en lummig och blomstrande oas med väl genomtänkt växtlighet. Gräsmattan ramas in av en varierad och färgstark blomsterprakt där flera välskötta rabatter står i fokus. En rosenrabatt med klassiska rosor i olika nyanser förgyller trädgården, tillsammans med lavendel som sprider en behaglig doft och kontrasterar med sina blå-lila toner. Bland plommon, äpple och ett litet päronträd växter liljor, pioner, anemoner, funkia, forsythia, björnbär m.m. som skapar en vacker inramning från sommar till höst.
För den odlingsintresserade finns en krydd- och smultronrabatt, perfekt för både köksinspiration och små goda smultronstunder. Rabarber och ormbunkar kompletterar med grönskande bladverk och mot gatan avgränsas tomten av en häck av plymspirea som ger ett naturligt och dekorativt insynsskydd. Syrener bidrar med sina doftande och färgglada blomklasar under försommaren, medan vårlökar såsom påskliljor och tulpaner sätter tonen för vårens första färgexplosion.
Husets två altaner harmonierar med den natursköna trädgården. Den nedre altanen, med utgång direkt till trädgården, omges av blomsterprakt och grönska, vilket skapar en naturlig plats för avkoppling. Den övre altanen erbjuder en luftig vy över omgivningarna med sitt höga läge. På sommaren lyser solen här från morgon till kväll.
Med sin växtlighet som kombinerar skönhet, nytta och doft, erbjuder trädgården en trivsam miljö för såväl avkoppling, sociala aktiviteter som lek och bus.
Gott om plats för två bilar på uppfarten och en i garaget samt fri parkering på gatan.
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Kummelvägen 10, 16764 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Ålsten
- Tomtarea:
- 648 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
209 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
- Biarea:
- 39 kvm
- Taxeringsvärde:
- 15 426 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 4 626 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
2023
Ny Bosch Torktumlare
2021
Solfilm Altandörr
Ommålat altangolv
Fasader ilagade samt färgade
Målades kalkfärg på grundmur i källare
Takfot målades
2020
Nya Kopparrör i tvättstugan
Nytt köksgolv
Renovering kök, bänkskivor, luckor omlackerade, nya handtag & knoppar
Nytt vävtak i master bedroom
2019
Whirlpool Frysbox 133L matkällaren
Tapetsering/målning huvudsovrummet
Målning av undertak altan & entré
Nya vävtak i vardagsrum och matrum
2016
Ny Siemens Diskmaskin
Ny Siemens Ugn
Ny Siemens Micro-Ugn
Ny bergvärmepump IVT Greenline HE E11
Omisolering av bergvärmerören i pannrummet
2015
Nya Husqvarna Kyl-Frys
2009
Vattplåtar mot öster är bytta
2007
Ny Bosch Tvättmaskin
Ny Gaggenau häll
2006
Ny frostfri vattenutkastare i tvättsuga
2004
Nya skifferplattor entrétrapp
1999
Badrum renoverat övre plan
WC renoverat övre plan
WC renoverat entréplan
1997
Installation av Braskassett Keddy och tätning av rökkanal
Omgjutning av Altangolv
Avstängning av gas
1996
Installation av bergvärme med borrhål om 160 meter
1992
Nya lås Assa 2000 med enhetliga nycklar inkl. sjutillhållarlåsen
1989
Nya hängrännor och stuprör i koppar
Omgjutning av altangolv
1987
Omläggning av tak
1986
Byte av all el och strömbrytare
Byte av radiatortermostater
Ny Gaggenau fläkt
Golvslipning vardagsrum, matsal, hall och trapp
Avfuktare, Villa-Torken i tvättstuga
Övrigt:
Fönster målade löpande vid behov
Dokument
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.