Välkommen till en av Brommas mer ikoniska adresser – ett boende på höjden som inte lämnar någon oberörd. Redan från första steget på den stenlagda gången från carporten känner man att detta är något utöver det vanliga.

Innanför dörren stiger man in i en hall med stengolv av klassisk kolmårdsmarmor – en exklusiv detalj som genast sätter tonen för resten av huset. Här finns gott om plats att ta av sig ytterkläderna. Redan från hallen får man en första glimt av det som gör huset så unikt – utsikten. Genom vardagsrummets fönster öppnar sig en vy över Mälarens vatten som är svår att beskriva i ord. Det är som ett levande konstverk – föränderligt, hänförande och ständigt närvarande.

Vardagsrummet breder ut sig längs med husets sjösida, och från stora fönsterpartier strömmar ljuset in. Härifrån når man också balkongen i bästa söderläge, med fri utsikt över fjärden, Ålstens inlopp, småbåtshamnen och vidare bort mot Stockholms södra horisont. Ett fåtal hem i Bromma kan stoltsera med ett så ogenerat högt och fritt läge på första parkett mot Mälaren – utan insyn, men med maximal vy av vatten, himmel och ljus.

Köket ligger i direkt anslutning till hallen – praktiskt och trivsamt planerat med bra arbetsytor, köksö och en fin matplats. Fönstret vetter mot öster och trädgårdens lugna sida – perfekt för att fånga morgonsolen till dagens första kaffe. Inredningen bjuder på generös förvaring och genomtänkta materialval, där klinkergolv och varm träton skapar ett harmoniskt intryck.

Matsalen nås smidigt från såväl köket som vardagsrummet, vilket ger ett naturligt flöde mellan rummen. Här når vyerna sin kulmen. Med stora fönsterpartier i två väderstreck och ljus från tre, ramas rummet in av ett av Grönviksvägens mest hisnande utsiktslägen. Det är en plats där varje måltid förvandlas till en upplevelse – omgiven av vatten, himmel och ett ständigt skiftande ljusspel.

Intill vardagsrummet, genom en elegant rundad öppning, nås biblioteket – ett harmoniskt och vilsamt rum där tiden gärna får stanna upp. Här finns utrymme för både läsning, arbete och stilla kontemplation, ackompanjerat av ett generöst ljusinsläpp från fönster i både söder och väster med utsikt mot vattnet.

Entréplanet utgör en makalös kuliss för både vardag och umgänge – en plats där vyerna ständigt närvarar och där lugnet ger varje stund en sällsynt livskvalitet. Det är en planlösning som förenar funktion med själ, och där varje rum bjuder på sin egen karaktär och sin egen utsikt – praktiskt, poetiskt och fullständigt unikt.

Det övre planet bjuder på en vy som överträffar förväntningarna – som om Mälaren stiger ännu närmare. Härifrån känns naturen och vattnet påtagligt närvarande på ett sätt som inte riktigt låter sig fångas i ord. Från den inglasade altanen – ett rum i sig – får man ett perspektiv som är svindlande vackert, med ett panorama över fjärden som förändras med dygnets timmar och årstidernas skiftningar. Det är en plats som berör, där stillheten bär en tyngd och där utsikten lämnar ständiga avtryck och själen får ro.

Den generösa planlösningen rymmer 4-5 sovrum, varav flera med sjöutsikt och olika karaktärer. Det största rummet, med fönster i två väderstreck, bjuder på en underbar vy mot söder och väster – perfekt som master bedroom. De övriga rummen passar lika väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum – flexibiliteten är stor. Många av rummen har inbyggda garderober, och det finns gott om plats för förvaring i både klädkammare och skåp i hallen.

Mitt i planet samlar sig en möblerbar hall som skapar ett naturligt nav mellan rummen – en lugn plats med fint ljusinsläpp, perfekt för en fåtölj, bokhylla eller arbetshörna. Här finns också badrum med dusch och WC i anslutning.

Våningen är mer än bara en sovavdelning – det är en plats där man får landa, dra sig tillbaka och samtidigt vara omgiven av det som gör huset unikt: ljuset, läget och den obrutna sjökontakten.

Souterrängplanet överraskar med sin rymd, sitt ljus och sin fina kontakt med trädgården och Mälaren. Här breder en generös hall ut sig, omgiven av spegelgarderober och flera inre förvaringsutrymmen. Det här är inte ett källarplan – det är en fullvärdig del av huset där dagsljuset flödar in genom fönster i flera väderstreck, och där man, genom dubbeldörrar i glas, rör sig vidare mellan rummen med samma känsla av öppenhet som i övriga huset.

Planlösningen bjuder på ett separat sovrum samt två stora allrum, där det ena har en egen utgång till trädgården och det andra lika gärna kan disponeras som ytterligare ett sovrum. Från samtliga rum har man utsikt över Mälarens glittrande vatten – en påminnelse om husets unika läge som genomsyrar varje våningsplan, ända ner till marknivå.

Detta våningsplan har redan många kvaliteter, men är också en outnyttjad tillgång med stor utvecklingspotential. Vid en framtida renovering finns möjligheten att ersätta de befintliga fönstren med fönster från golv till tak, vilket skulle lyfta hela planet ytterligare – med ännu mer ljus, förstärkt kontakt med trädgården och en ännu närmare känsla av naturen utanför. Här finns utrymme att skapa något ännu mer spektakulärt.

I den ena delen av våningen finns en bastuavdelning med dusch och separat WC, tillsammans med ytterligare ett duschrum med tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Funktion och avkoppling i skön förening.

Det här planet lämpar sig utmärkt för tonårsbarn, gäster, generationsboende eller som plats för hobby, studio eller kontor. Med Mälaren i blickfånget, ljuset som följeslagare och trädgården alldeles utanför – är även denna del av huset en självklar och levande del av ett boende i absolut särklass

Trädgården är uppbyggd i etage – en terrasserad oas mot vattnet med naturen ständigt närvarande. Med berg i dagen, stenläggningar och omsorgsfullt inpassad växtlighet blir den ett naturligt komplement till husets arkitektur. Gräsytorna är begränsade, men välplacerade – här är det grönskan, strukturen och de botaniska skiftningarna som får spela huvudrollen.

Bland planteringar och murar samsas ett rikt urval av buskar, träd och marktäckare. Liguster, rosentry, toppspirea, forsythia, mahonia, rhododendron, murgröna, vildris, stenbräcka, spirea, krypen, lingonoxbär och sedum ger trädgården en levande struktur året om – från vårens första knoppar till vinterns vilsamma grågrönska. Jasminens doft sveper in sensommarkvällarna, medan syrenerna blommar med överdådig prakt i maj och juni. Längre in i grönskan står cypress, thuja och tall som gröna siluetter, och lönnens lövverk skiftar i eldfärgade toner om hösten.

Gullregn och fläder blommar i början av sommaren – det förstnämnda som ett gyllene vattenfall, det andra med milda, vita flockar av blommor. Mellan gångar och murar står buxbom i form och håller ihop uttrycket med sitt ständigt gröna lugn.

Och så vårens tystlåtna explosion: vintergäck, krokus, scilla, påskliljor, pärlhyacinter, vårlök, vallmo och blåklint som dyker upp ur gräset i takt med ljuset – ett årligt mirakel som återkommer, lika självklart som förtrollande.

Det här är ingen tillrättalagd trädgård – det är en levande miljö med själ och patina. En plats att vandra genom, att upptäcka i lager. En del av huset, men också något mer – ett eget landskap, med Mälaren som ständig fond.