Observera att denna bostad är såld.
Väldisponerat med utrymmen som överraskar
I Höglands trivsamma, barnrika villakvarter ligger denna klassiska och välbelägna villa fylld med härlig atmosfär och känsla. Här finns gott om väldisponerade utrymmen med bl a 4 sovrum plus en separat lägenhet/uthyrningsdel om 2:a rok i suterrängplan.
På entréplan möter bl a en välkomnande hall med gästwc, generösa sammanhängande sällskapsytor i fil med öppen spis och fina parkettgolv, vackra fönsterpartier och ett rymligt kök med matplats.
Övre plan inrymmer en hall, fyra bra sovrum, varav ena med utgång till en stor altan med utsikt över trädgården. Från övre hallen nås även den rymliga förrådsvinden.
I suterrängplanet finns bl a en inredd uthyrningsdel med egen entré, allrum/kök, ett separat sovrum och badrum.
Här bor man med ett utmärkt läge på en barnvänlig lugn gata med en rikt blommande och ombonad trädgårdstomt med ett suveränt läge nära den mycket eftersökta Höglandsskolan, flertalet förskolor, 12:ans hållplats, Nockeby torgs aktiva butiksliv, bad och promenadstråk längs Mälarens strand.
Välkomna till Thaliavägen 28
På entréplan möter bl a en välkomnande hall med gästwc, generösa sammanhängande sällskapsytor i fil med öppen spis och fina parkettgolv, vackra fönsterpartier och ett rymligt kök med matplats.
Övre plan inrymmer en hall, fyra bra sovrum, varav ena med utgång till en stor altan med utsikt över trädgården. Från övre hallen nås även den rymliga förrådsvinden.
I suterrängplanet finns bl a en inredd uthyrningsdel med egen entré, allrum/kök, ett separat sovrum och badrum.
Här bor man med ett utmärkt läge på en barnvänlig lugn gata med en rikt blommande och ombonad trädgårdstomt med ett suveränt läge nära den mycket eftersökta Höglandsskolan, flertalet förskolor, 12:ans hållplats, Nockeby torgs aktiva butiksliv, bad och promenadstråk längs Mälarens strand.
Välkomna till Thaliavägen 28
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Andreas Ouchterlony
Reg. fastighetsmäklare
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Thaliavägen 28, 16771 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Höglandet
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea:
- 809 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
226 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Biarea:
- 27 kvm
Antal rum
8 rum och kök, varav 5 sovrum
- Taxeringsvärde:
- 14 484 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 4 284 000 kr
Slutpris
17 550 000 kr
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
1½-plans villa med källare
Byggnadsår
1929
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade, isolerglas i takfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Btghålsten, inv putsade/inkläd
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2023-10-04
Elförbrukning
20246 kWh/år
Energiprestanda primärtenergital
99 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Driftkostnader
Hushållsel
43 009 kr/år
Vatten/avlopp
5 265 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Försäkring
11 817 kr/år
Summa
62 991 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Elkostnad är inklusive värme och hushållsel. Faktisk förbrukning 20 246 kWh/år. 3 personer i hushållet.
Elförbrukning
20246 kWh/år
Renoveringar - bostaden
2024
Vindskivor är målade
Fönster är löpande målade vid behov, senast 2024.
Entrétrapp har regelbundet lagats i samt målats vid behov. Sockel till entrétrapp har målats. Trappsteg är målade 2024.
Altanräcke är målat 2024.
2022
Sotning är utförd
2020
Brandskyddskontroll utan anmärkning.
Markarbete; stensättning och singel uppfart, trädgårdsgång och uteplats
2015
Målning av samtliga fönster
2014
Platsbyggd bokhylla övre hall
2013
Köket ombyggt och renoverat
Ytrenovering övervåning samt hall
2012
Yttertak är omlagt med ny underlagspapp, läkt samt att befintliga tegelpannor återanvändes.
Ny nockplåt samt nya vattplåtar monterades
2007
Badrum övre plan är renoverat inkl stambyte
2001
Bergvärmepump är installerad
WC entréplan är renoverad
Tvättstuga är iordningställd
1997 /1999
Lägenhet är skapad inkl golvvärme och badrum. Trinett är flyttad till nuvarande position omkring 2021 samt att delar av lägenheten målades.
1999
Rökkanalen är tätad
Vindskivor är målade
Fönster är löpande målade vid behov, senast 2024.
Entrétrapp har regelbundet lagats i samt målats vid behov. Sockel till entrétrapp har målats. Trappsteg är målade 2024.
Altanräcke är målat 2024.
2022
Sotning är utförd
2020
Brandskyddskontroll utan anmärkning.
Markarbete; stensättning och singel uppfart, trädgårdsgång och uteplats
2015
Målning av samtliga fönster
2014
Platsbyggd bokhylla övre hall
2013
Köket ombyggt och renoverat
Ytrenovering övervåning samt hall
2012
Yttertak är omlagt med ny underlagspapp, läkt samt att befintliga tegelpannor återanvändes.
Ny nockplåt samt nya vattplåtar monterades
2007
Badrum övre plan är renoverat inkl stambyte
2001
Bergvärmepump är installerad
WC entréplan är renoverad
Tvättstuga är iordningställd
1997 /1999
Lägenhet är skapad inkl golvvärme och badrum. Trinett är flyttad till nuvarande position omkring 2021 samt att delar av lägenheten målades.
1999
Rökkanalen är tätad