Ljus, rymd och naturen inpå knuten!
Välkommen till denna ljusa, rymliga och välplanerade villa som i princip totalrenoverades under 2016!
För detta hus gäller inflyttning under ca Juli/Augusti 2025!
Entréplan ger dig ett underbart stort, fullutrustat och socialt kök med en köksö att samlas kring. Intill finns en rymlig matrumsdel och dubbla altandörrar öppnar upp till den soliga och högt belägna naturtomten med stor altan, markis och flertalet tänkbara uteplatser. Vidare finns ett stilrent, rymligt och helkaklat badrum samt 3 ljusa och trivsamma sovrum. I alla rum finns skön, vattenburen golvvärme och i taken sitter infällda spotlights för stämningsfull belysning.
Den totalrenoverade källarvåningen bjuder på ett rymligt allrum/vardagsrum, sovrum, stor tvättstuga, läckert helkaklat badrum med bubbelbadkar med belysning och praktiska förråd. Hela källaren grävdes ur 2016 för bättre takhöjd, ny platta gjöts med nya rör drogs för dräneringen, alla stammar byttes, vattenburen golvvärme drogs in och golv samt väggar tilläggsiolerades. El, VVS och värme är också förberett utvändigt för Attefallshus.
Tomten gränsar trivsamt till ett ostört grönområde och här finns en friggebod som i ena delen är inredd och i den andra rymmer en liten bastu. På tomten växer bla Syrénbuskar (vit & lila) Thujahäck, Pijoner, Kärleksört, Höstanemon, Hosta, Stockrosor och kryddor. Det finns också en asfalterad parkering/uppfart med utrymme för 3-4 bilar
Välkommen till ett boende att bara flytta in och njuta av!
För detta hus gäller inflyttning under ca Juli/Augusti 2025!
Entréplan ger dig ett underbart stort, fullutrustat och socialt kök med en köksö att samlas kring. Intill finns en rymlig matrumsdel och dubbla altandörrar öppnar upp till den soliga och högt belägna naturtomten med stor altan, markis och flertalet tänkbara uteplatser. Vidare finns ett stilrent, rymligt och helkaklat badrum samt 3 ljusa och trivsamma sovrum. I alla rum finns skön, vattenburen golvvärme och i taken sitter infällda spotlights för stämningsfull belysning.
Den totalrenoverade källarvåningen bjuder på ett rymligt allrum/vardagsrum, sovrum, stor tvättstuga, läckert helkaklat badrum med bubbelbadkar med belysning och praktiska förråd. Hela källaren grävdes ur 2016 för bättre takhöjd, ny platta gjöts med nya rör drogs för dräneringen, alla stammar byttes, vattenburen golvvärme drogs in och golv samt väggar tilläggsiolerades. El, VVS och värme är också förberett utvändigt för Attefallshus.
Tomten gränsar trivsamt till ett ostört grönområde och här finns en friggebod som i ena delen är inredd och i den andra rymmer en liten bastu. På tomten växer bla Syrénbuskar (vit & lila) Thujahäck, Pijoner, Kärleksört, Höstanemon, Hosta, Stockrosor och kryddor. Det finns också en asfalterad parkering/uppfart med utrymme för 3-4 bilar
Välkommen till ett boende att bara flytta in och njuta av!
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Komministervägen 43, 16859 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Eneby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea:
- 559 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
100 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Biarea:
- 66 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
- Taxeringsvärde:
- 4 922 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 1 678 000 kr
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
1 plan med inredd källare
Byggnadsår
1934
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Nya fönster överallt med trådbundna larmsensorer.
Bjälklag
Trä
Tak
Takpannor
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump CTC 2014
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-04-10
Energiprestanda primärtenergital
88 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Driftkostnader
Uppvärmning
25 115 kr/år
Vatten/avlopp
5 152 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Summa
32 467 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
Total renovering av hela huset April-oktober 2016.
Alla vitvaror nya. 2016
Kök med ugn samt ugn/micro inköpta IKEA.
Bubbelbadkar med belysning 2013 men ej använt eller installerat förrän 2016.
Bilat ur källaren för bättre takhöjd samt ny gjuten platta men nya rör dragna för dräneringen.
• Grävt ur och lagt djup singelbädd samt dräneringsrör
• Ny betongplatta
• Gjort stambyte i hela fastigheten
• Tilläggsisolering golv samt väggar
Vattenburen golvvärme i alla rum.
Genomgående samma golv utan trösklar i alla rum förutom hallen, tvättstugan och badrummen.
Eldriven markis med fjärrkontroll inköpt och monterad 2020
Altan byggd 2019
Huset målades 2019.
All el ny indragen 2016.
Ventilation på vinden installerad 2016
Nya fönster överallt med trådbundna larmsensorer.
Tilläggsisolerat 2016
El, VVS och värme förberett utvändigt för Attefallshus.
Dokument
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning
