Beskrivning
Entréplan: Du välkomnas av en rymlig och inbjudande hall som leder vidare till hemmets ljusa och öppna sällskapsytor. Tre välplanerade sovrum, alla med fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter, skapar en praktisk och trivsam miljö för familjen. Det stilfullt designade badrummet, med moderna materialval, erbjuder både dusch och wc, vilket gör det idealiskt för familjens vardag.
Vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket, fylls av ljus från tre väderstreck och skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet. Köket med sin tidlösa vita design och moderna vitvaror, har gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor, vilket gör det både funktionellt och elegant. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger en vacker utsikt mot trädgården, medan den intilliggande matplatsen är perfekt för att avnjuta måltider i en ljus och trivsam atmosfär. Även i vardagsrummet finns plats för matsalsbord
Från vardagsrummet har du direkt utgång till den stora, vinkelbyggda terrassen i sydvästläge, där solens strålar skapar en idealisk plats för umgänge med familj och vänner. Den öppna spisen i vardagsrummet bidrar till en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för att njuta av kalla kvällar, och gör detta till hemmets naturliga samlingspunkt.
Det välutnyttjade källarplanet är en riktig tillgång för familjen, med generösa ytor som kan anpassas efter olika behov. Här finner du ett rymligt allrum som kan avvändas till ett mysigt tv-rum, lekrum eller hobbyrum, där familjens aktiviteter får ta plats. Ett separat hemmakontor skapar en lugn och avskild plats, perfekt för distansarbete eller kreativa projekt.
På denna våning finns också en praktisk tvättstuga med gott om arbetsytor och smarta förvaringslösningar, som gör vardagsbestyren både enklare och mer organiserade. Ett extra badrum med badkar tillför ytterligare bekvämlighet för familjen. Groventrén, som även erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter, ger en smidig access och underlättar vid trädgårdsarbete eller andra utomhusaktiviteter. Detta flexibla källarplan ger många möjligheter för familjen att skapa funktionella och bekväma utrymmen, perfekt anpassade efter deras behov.
Den stora trädgården är en grön oas med gräsmattor, planteringar och en solig terrass i vinkel i sydvästläge. Här kan du njuta av soliga dagar med familj och vänner. Den trädeckade terrassen är perfekt för grillkvällar eller lata dagar i solstolen. Trädgården har gott om plats för lek, bus och trädgårdspyssel. Förvaringsbod ger extra förvaring för trädgårdsredskap och utemöbler. Överlag en optimalt planerad tomt i bästa solläge med allt familjen önskar.
Entréplan: Du välkomnas av en rymlig och inbjudande hall som leder vidare till hemmets ljusa och öppna sällskapsytor. Tre välplanerade sovrum, alla med fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter, skapar en praktisk och trivsam miljö för familjen. Det stilfullt designade badrummet, med moderna materialval, erbjuder både dusch och wc, vilket gör det idealiskt för familjens vardag.
Vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket, fylls av ljus från tre väderstreck och skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet. Köket med sin tidlösa vita design och moderna vitvaror, har gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor, vilket gör det både funktionellt och elegant. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger en vacker utsikt mot trädgården, medan den intilliggande matplatsen är perfekt för att avnjuta måltider i en ljus och trivsam atmosfär. Även i vardagsrummet finns plats för matsalsbord
Från vardagsrummet har du direkt utgång till den stora, vinkelbyggda terrassen i sydvästläge, där solens strålar skapar en idealisk plats för umgänge med familj och vänner. Den öppna spisen i vardagsrummet bidrar till en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för att njuta av kalla kvällar, och gör detta till hemmets naturliga samlingspunkt.
Det välutnyttjade källarplanet är en riktig tillgång för familjen, med generösa ytor som kan anpassas efter olika behov. Här finner du ett rymligt allrum som kan avvändas till ett mysigt tv-rum, lekrum eller hobbyrum, där familjens aktiviteter får ta plats. Ett separat hemmakontor skapar en lugn och avskild plats, perfekt för distansarbete eller kreativa projekt.
På denna våning finns också en praktisk tvättstuga med gott om arbetsytor och smarta förvaringslösningar, som gör vardagsbestyren både enklare och mer organiserade. Ett extra badrum med badkar tillför ytterligare bekvämlighet för familjen. Groventrén, som även erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter, ger en smidig access och underlättar vid trädgårdsarbete eller andra utomhusaktiviteter. Detta flexibla källarplan ger många möjligheter för familjen att skapa funktionella och bekväma utrymmen, perfekt anpassade efter deras behov.
Den stora trädgården är en grön oas med gräsmattor, planteringar och en solig terrass i vinkel i sydvästläge. Här kan du njuta av soliga dagar med familj och vänner. Den trädeckade terrassen är perfekt för grillkvällar eller lata dagar i solstolen. Trädgården har gott om plats för lek, bus och trädgårdspyssel. Förvaringsbod ger extra förvaring för trädgårdsredskap och utemöbler. Överlag en optimalt planerad tomt i bästa solläge med allt familjen önskar.
Fakta
Allmänt
- Adress:
-
Granitvägen 6, 16764 Bromma
- Ort/stadsdel:
-
Bromma - Ålsten
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea:
-
728 kvm
- Upplåtelseform:
-
Friköpt
- Boarea:
-
88 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
- Biarea:
-
61 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
- Taxeringsvärde:
- 7 173 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 1 773 000 kr
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
1-plans villa med delvis källare
Fönster
2-glas kopplade fönster
Grundmur
Betonghålsten, betong, naturst
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv, krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer via luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump,
Energideklarationsdatum
2019-02-27
Elförbrukning
19000 kWh/år
Driftkostnader
Vatten/avlopp
7 000 kr/år
Summa
56 400 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
VA ca 170 kubikmeter/år
Elförbrukning ca 19 000 kWh/år exklusive elbils laddning
2024
Rökkanal öppen spis är tätad
Anläggning av stödmurar, plantering av vintergrön häck samt utrullning av gräs på husets västra sida.
Nytt kylskåp
2023
Renovering av badrum på entréplan, inklusive borttagning av golv ned till träbjälklag, ny golvisolering, byte av avloppsrör, installation av elektrisk golvvärme, installation av ledspotlight och ny el.
Installation ny elcentral.
Installation av laddbox till bil samt lastbalanserare.
Ombyggnad av stor del av tidigare garage till allrum/tv-rum samt kontor på källarplan.
Installation av luft/luft-värmepump i källare.
Ny bänkskiva i sten i köket
2022
Renovering av badrum på källarplan, inkl. bortbilning av gammal betongplatta, byte av avloppsrör, installation av elektrisk golvvärme, ny el samt installation av jordfelsbrytare.
Renovering av tvättstuga, inklusive nya skåp och bänkskivor, nytt tak samt montering av ledspotlights. Inbyggnad av vattenrör.
Service av värmepump, inklusive byte av fläkt och lager.
2021
Ny dörr i groventré med kodlås.
Utbyte av vattenrör i hela huset.
Utfyllnad och avjämning av trädgård samt utrullning av ny gräsmatta på större delen av tomten, inklusive installation av robotgräsklippare.
Anläggning av stödmurar och plantering av thujahäck på baksida samt installation av bevattningsslang.
Montering av flaggstång.
Uppförande av friggebod samt mindre altan.
Indragning och installation av fiber.
2020
Målning av fasad, fönster, foder och sockel samt installation av fasadbelysning.
Ny entrétrappa i trä.
Ny grusad biluppställningsplats med kantsten i granit i anslutning till entrétrappa.
Översyn av dränering med förbättring på husets norrgavel, inklusive anläggning av stenkista och brunn.
Ny altan i vinkel på husets västra och norra sida.
Installation av elektrisk markis över altan samt markiser över fönster i kök/matplats och de tre sovrummen.
Nytt yttertak inklusive byte av papp, läkt, delvis nya plåtar samt nya pannor.
Målning i källare.
2019
Nya innertak i samtliga rum på entréplan samt montering av ledspotlights i hall och kök.
Genomgående invändig målning av väggar, foder, socklar, dörrar och radiatorer.
Slipning av fiskbensparkett i vardagsrum, hall, kök och matplats.
Ombyggnad av kök inklusive nedtagning av vägg mellan kök och matplats, borttagning av golv ned till träbjälklag, nya spånskivor, ny fiskbensparkett i nivå med angränsande rum, nytt kök inkl. vitvaror och ansluten fläkt till murstock samt ny eldragning.
Installation av dimmers i vardagsrum, kök och hall samt nya strömbrytare i sovrummen.
Nedtagning av ett flertal tallar i trädgården.
Nya tvättmaskin och torktumlare.
Läggning av klinker i tvättstuga, hall och pannrum på källarplan.
Renoveringar utförda av tidigare ägare
Tidigare ägare
2011
Luft/vattenvärmepump installerad
2008
Ny elpanna installerad.
1998
Elsystem genomgånget av fackman
1992
Avlopps- och vattenrör från gatan till tvättstugan
