Välrenoverad och välskött villa i Spånga
Huset ligger på en lugn återvändsgata och är välhållet. Här bjuds det på flertal rymliga ljusa rum - gott om plats för hela familjen.
På entréplan finner ni ett stilrent badrum, kök med matplats samt tillgång till en separat tvättstuga. Vardagsrum med utgång till den inglasade altanen som blir en trivsam förlängning av huset och är en perfekt plats att umgås alla årstider!
På övre plan finns fyra rymliga sovrum, varav ett bjuder på en charmig fransk balkong. Från övre plan når ni bostadens nya tillbyggnad som rymmer ytterligare 2 sovrum, badrum med kombotvättmaskin. Modernt vardagsrum i öppen planlösning med köket - Allt i fint skick, högt i tak och separat utgång.
Uteplatsen kan du njuta av sol från morgon till kväll – perfekt för grillkvällar och umgänge med vänner och familj. Trädgården är insynsskyddad tack vare täta tujor vilket ger ett lugnt och privat läge. Bland äppelträd och blåbärsbuskar är detta är en oas för den som älskar natur och trädgårdsliv!
- Privat och trivsam trädgård
- Inglasad altan som förlänger säsongen
- Välskött trädgård med tujor, äppelträd och blåbärsbuskar
- Perfekt för barnfamiljer eller för den som önskar stora ytor
- Tillbyggnadsdel med egen separat utgång
- Gediget och rymligt garage
Ett unikt boende i lugnt villakvarter i populära Bromsten. Närhet till kommunikationer, mataffär och naturområden.
Välkomna på visning!
Välkomnande hall med plats för avhängning för ytterkläder och garderob.
På entréplan finner ni ett nyrenoverat badrum med modern design. Väggarna är klädda med ljust kakel och klinkergolv med underliggande golvvärme. Här finns en duschhörna med glasvägg, vägghängd wc, handfat med kommod samt spegel med belysning och handdukstork.
Köket, bjuder på stilren desgin med vita köksluckor. Kvikkök med Siemens vitvaror och kyl/frys från Electrolux.
Här finns även plats för matbord för hela familjen. Tillträde till bostadens tvättstuga når du från köket, här finns kombotvätt, torkskåp samt goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är ljust och luftigt. Den inglasade altanen når man enkelt härifrån. Altanen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet sommar som höst. Här är det en fröjd att slå sig ner, njuta av en kopp kaffe på morgonen eller middagar med familj och vänner.
Övervåningen
En trappa upp finns fyra generösa sovrum som passar perfekt för familjen, tillsammans med ytterligare ett badrum, utrustat med badkar, handfat med kommod och wc.
På övre plan har du tillträde till bostadens nya tillbyggnad med egen ingång, vilket öppnar upp för både generationsboende eller gästlägenhet. Tillbyggnaden har ett eget vardagsrum, ett fullt utrustat kök, två sovrum och ett stilrent badrum med fina materialval. Även här utrustat med dusch, handfat med kommod, vägghängd wc samt kombotvättmaskin.
Tillbyggnadsdelen bjuder på genomgående ljusa, nya ytskikt och en generös takhöjd. Under golven ligger värmande vattenburen golvvärme.
Visning
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Skattegränd 4C, 16343 Spånga
- Ort/stadsdel:
- Spånga - Bromsten
- Tomtarea:
- 720 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
171 kvm
Uppmätningsnorm S 21054:2020
- Biarea:
- 52 kvm
- Taxeringsvärde:
- 5 663 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 3 144 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
2017:
Tillbyggnad:
-Betongplatta på mark med underliggande isolering
-En tillbyggnad utfördes på två plan (där övre plan har sovrum, badrum, kök och vardagsrum.)
-Ett väl tilltagen garage
-Nya ytskikt på övre plan
-Entréplan totalrenoverat 2018-2021.
-Vattenburen golvvärme finns på entréplan, garage och även på tillbyggnaden på plan 2
-Tillsattsvärme på plan 2 värms via luft/luftvärmepump.
- Nyrenoverat badrum på entréplan och övre plan
- Golvvärme i badrummen på entréplan och övre plan
- Inglasad altan
- Stenbelagd uppfart, gjuten mur med belysning som kan aktiveras i 2 steg.
- Bevattningssystem är förberett för bevattning av tujor
- Bevattningsrör finns
- Fasad belysning runt om
- Förberett för vatten pool/bassäng med avlopp samt kabelrör i mark.
- Glasad friggebod 5-kant
- Stor garageport fjärrstyrd, garage med högt tak om ca 3 meter
-Ytterdörr och altandörr från 2019/2020
-Larmsystem, äganderätt - går att koppla mot valfri operatör/larmutryckningscentral
-Ommålad fasad ca 2021
-Fiber indraget
-Ring dörrkamera
-Bergvärmepump är installerad 2014. Borrhålet är på 160 meter
-Varmvattenbredare 2014
-FTX system
Dokument
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Spånga är ett charmigt och familjevänligt område beläget i nordvästra Stockholm, bara 20 minuter från innerstaden. Området präglas av en småstadskänsla med en blandning av äldre villor, moderna radhus och natursköna omgivningar. Här finns ett rikt utbud av grönområden och parker, som Solhemsängen och Spånga IP, vilket gör området populärt bland barnfamiljer och naturälskare.
Spånga Centrum erbjuder en trevlig och lokal atmosfär med små butiker, kaféer och restauranger, samt service som mataffärer, apotek och vårdcentral. För den som söker större shoppingmöjligheter ligger Barkarby Handelsplats och Vällingby Centrum på bekvämt avstånd.
Skolor och förskolor i Spånga har gott rykte, vilket attraherar många barnfamiljer. Här finns både kommunala och fristående alternativ som erbjuder trygg och kvalitativ utbildning.
Området har goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg som tar dig snabbt in till Stockholms central. Med en kombination av småstadscharm, närhet till natur och bekväm tillgång till storstadens puls erbjuder Spång ett attraktivt boende för familjer och par som söker en harmonisk och bekväm livsstil.
