Välrenoverat och välskött villa i Spånga
Huset är välhållet och erbjuder stora, ljusa rum med gott om plats för hela familjen. På entréplan finner ni ett stilrent badrum. Kök med plats för hela familjen samt tillgång till en separat tvättstuga. Vardagsrum med utgång till den inglasade uteplatsen som är en trivsam förlängning av huset och är en perfekt plats att umgås alla årstider.
På övre plan finns fyra rymliga sovrum, varav ett bjuder på en charmig fransk balkong. Här på övre plan finns även ny tillbyggnad som rymmer ytterligare 2 sovrum, badrum med kombotvättmaskin. Modernt vardagsrum som delar vid med kök - Allt i fint skick, högt i tak och separat utgång.
Uteplatsen kan du njuta av sol från morgon till kväll – perfekt för grillkvällar och umgänge med vänner och familj. Trädgården är insynsskyddad tack vare täta tujor vilket ger ett lugnt och privat läge. Dessutom finns här både äppelträd och blåbärsbuskar. Detta är en oas för den som älskar natur och trädgårdsliv!
- Privat och solig uteplats
- Inglasad uteplats som förlänger säsongen
- Välskött trädgård med tujor, äppelträd och blåbärsbuskar
- Perfekt för barnfamiljer eller för den som önskar stora ytor
- Tillbyggnadsdel med egen separat utgång
- Stort garage
Ett unikt boende i lugnt villakvarter i populära Bromsten. Närhet till kommunikationer, mataffär och naturområden.
På entréplan finns ett nyrenoverat badrum med modern design. Väggarna är klädda med ljust kakel och klinkergolv med underliggande golvvärme. Här finns en duschhörna med glasvägg, vägghängd wc, handfat med kommod samt spegel med belysning och handdukstork.
Kvik-kök med Siemens vitvaror och kyl/frys från Electrolux.
Köket har plats för hela familjen och separat från det rymliga vardagsrummet. Tillträde till bostadens tvättstuga når du från köket, här finns kombotvätt, torkskåp samt goda förvaringsmöjligheter.
En trappa upp finns fyra generösa sovrum som passar perfekt för familjen, tillsammans med ytterligare ett badrum, utrustat med badkar, handfat med kommod och wc.
På övre plan har du tillträde till ny tillbyggnad med egen ingång, vilket öppnar upp för både generationsboende eller gästlägenhet. Tillbyggnaden har ett eget vardagsrum, ett fullt utrustat kök, två sovrum och ett stilrent badrum med fina materialval. Även här utrustat med dusch, handfat med kommod, vägghängd wc samt kombotvättmaskin.
Tillbyggnadsdelen bjuder på genomgående ljusa och nya ytskikt. Under golven ligger värmande vattenburen golvvärme.
Visning
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Skattegränd 4C, 16343 Spånga
- Ort/stadsdel:
- Spånga - Bromsten
- Tomtarea:
- 720 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
171 kvm
Uppmätningsnorm S 21054:2020
- Biarea:
- 52 kvm
- Taxeringsvärde:
- 5 663 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 3 144 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
2017:
Tillbyggnad:
-Betongplatta på mark med underliggande isolering
-En tillbyggnad utfördes på två plan (där övre plan har sovrum, badrum, kök och vardagsrum.)
-Ett väl tilltagen garage
-Nya ytskikt på övre plan
-Entréplan totalrenoverat 2018-2021.
-Vattenburen golvvärme finns på entréplan, garage och även på tillbyggnaden på plan 2
-Tillsattsvärme på plan 2 värms via luft/luftvärmepump.
- Nyrenoverat badrum på entréplan och övre plan
- Golvvärme i badrummen på entréplan och övre plan
- Inglasad altan
- Stenbelagd uppfart, gjuten mur med belysning som kan aktiveras i 2 steg.
- Bevattningssystem är förberett för bevattning av tujor
- Bevattningsrör finns
- Fasad belysning runt om
- Förberett för vatten pool/bassäng med avlopp samt kabelrör i mark.
- Glasad friggebod 5-kant
- Stor garageport fjärrstyrd, garage med högt tak om ca 3 meter
-Ytterdörr och altandörr från 2019/2020
-Larmsystem, äganderätt - går att koppla mot valfri operatör/larmutryckningscentral
-Ommålad fasad ca 2021
-Fiber indraget
-Ring dörrkamera
-Bergvärmepump är installerad 2014. Borrhålet är på 160 meter
-Varmvattenbredare 2014
-FTX system
Dokument
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Spånga är ett charmigt och familjevänligt område beläget i nordvästra Stockholm, bara 20 minuter från innerstaden. Området präglas av en småstadskänsla med en blandning av äldre villor, moderna radhus och natursköna omgivningar. Här finns ett rikt utbud av grönområden och parker, som Solhemsängen och Spånga IP, vilket gör området populärt bland barnfamiljer och naturälskare.
Spånga Centrum erbjuder en trevlig och lokal atmosfär med små butiker, kaféer och restauranger, samt service som mataffärer, apotek och vårdcentral. För den som söker större shoppingmöjligheter ligger Barkarby Handelsplats och Vällingby Centrum på bekvämt avstånd.
Skolor och förskolor i Spånga har gott rykte, vilket attraherar många barnfamiljer. Här finns både kommunala och fristående alternativ som erbjuder trygg och kvalitativ utbildning.
Området har goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg som tar dig snabbt in till Stockholms central. Med en kombination av småstadscharm, närhet till natur och bekväm tillgång till storstadens puls erbjuder Spång ett attraktivt boende för familjer och par som söker en harmonisk och bekväm livsstil.
