Gavelradhus i toppskick med bästa solläge
Välkomna till detta strandnära, genomgripande renoverade Smedslättsradhus med ett soligt och barnvänligt läge. Fantastiskt ljus, praktfulla fönsterpartier, spatiösa ytor är ett genomgående tema i detta eftersökta Smedslättsradhus ritat av arkitekterna Jon Höjer och Sture Ljungqvist.
Läget är unikt ur många aspekter. Här njuter man av närheten till Mälarens skådespel, morgondoppet, båthamnar, Solviksbadet, motionsanläggning, flertalet bra skolor och förskolor, torg med charmiga butiker och vackra promenader längs med vattnet.
Inne i huset möter generösa sällskapsrum med stora fönsterpartier som ger fantastiska ljusinsläpp och utsikt med sjöglimt, öppet stilfullt påkostat kök, två öppna spisar, gästwc, 4 - 5 sovrum, 2 badrum, 4 wc och en generös vardagsentré. Bergvärme.
Den anlagda insynsskyddade och barnvänliga gavelträdgården skapar ett privat läge mitt bland Smedslättsradhusen. Här trivs barnen på de lekvänliga gräsytorna. Det finns flera härliga stenlagda uteplatser med sol från morgon till sen kväll.
Välkomna till Strömkarlsvägen 40 - ett bekvämt och rofyllt kvalitetsboende!
Läget är unikt ur många aspekter. Här njuter man av närheten till Mälarens skådespel, morgondoppet, båthamnar, Solviksbadet, motionsanläggning, flertalet bra skolor och förskolor, torg med charmiga butiker och vackra promenader längs med vattnet.
Inne i huset möter generösa sällskapsrum med stora fönsterpartier som ger fantastiska ljusinsläpp och utsikt med sjöglimt, öppet stilfullt påkostat kök, två öppna spisar, gästwc, 4 - 5 sovrum, 2 badrum, 4 wc och en generös vardagsentré. Bergvärme.
Den anlagda insynsskyddade och barnvänliga gavelträdgården skapar ett privat läge mitt bland Smedslättsradhusen. Här trivs barnen på de lekvänliga gräsytorna. Det finns flera härliga stenlagda uteplatser med sol från morgon till sen kväll.
Välkomna till Strömkarlsvägen 40 - ett bekvämt och rofyllt kvalitetsboende!
Visning
Ansvarig Mäklare
Andreas Ouchterlony
Reg. fastighetsmäklare
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Strömkarlsvägen 40, 16762 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Smedslätten
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea:
- 543 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
158 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
- Biarea:
- 71 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 4–5
sovrum
- Taxeringsvärde:
- 10 888 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 888 000 kr
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
2 plans radhus med källare
Byggnadsår
1966
Fasad
Slammat tegel, puts, träpanel
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Lättbetong, trä
Grundmur
Betong, lättbetong
Tak
Ytpapp
Grund
Betongplatta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt
Fastighetsföreningen Sjögubben Ekonomisk förening, org nr 702001-9340:
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att å gemensamma tomterna 20 och 21 i kvarteret Sjögubben, Stockholms kommun till självkostnadspris genomföra olika arbeten av gemensamt intresse , såsom parkarbeten, underhåll, skötsel och reparationer av gemensamma vägar och parkeringsplatser samt lekplatser.
Medlemskap i föreningen åligger den som är ägare till fastigheten Sjögubben 15. Årsavgiften är för 2024, 3 500 kr med möjlighet efter stämmobeslut till tilläggsdebitering vid behov.
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att å gemensamma tomterna 20 och 21 i kvarteret Sjögubben, Stockholms kommun till självkostnadspris genomföra olika arbeten av gemensamt intresse , såsom parkarbeten, underhåll, skötsel och reparationer av gemensamma vägar och parkeringsplatser samt lekplatser.
Medlemskap i föreningen åligger den som är ägare till fastigheten Sjögubben 15. Årsavgiften är för 2024, 3 500 kr med möjlighet efter stämmobeslut till tilläggsdebitering vid behov.
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Energideklarationsdatum
2017-10-11
Energiklass
G
Driftkostnader
Uppvärmning
37 987 kr/år
Hushållsel
16 244 kr/år
Vatten/avlopp
5 276 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 500 kr/år
Renhållning
7 260 kr/år
Försäkring
12 486 kr/år
Summa
82 753 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
2024
Diverse målningsarbeten
Ny tvättmaskin
2023
Byggt trädgårdsförråd på tomten samt träbänk på altanen.
Målat om trapphus och hall.
Egen elladdning för bil installerad på privata parkeringsplatsen. Styra av connect och Tibber.
2019
Total anläggning av tomt både framsida och baksida, samt vid sidan av huset.
Zetas trädgårdar gjorde skisser/arkitektur och val av växter. Ramat in allt med stålkanter. Utomhusbelysning på tomt, rabatter, och upplysning av träd.
Framsida
Skiffergång lagd samt uteplats. Rabatter anlagda samt blomlåda vid entré.
Sidan av huset
Anläggning av grusgång samt växtlighet längs med.
Baksida
Anläggning av uteplats och altan i skiffer. Tomten upphöjd och utjämnad samt ny gräsmatta anlagd. Rabatter skapade och fyllda med växtlighet.
2018
Allmänt – huset totalrenoverat. Allt nytt förutom visa original detaljer som sparats för att de var för fina. All el utbytt. Styrs av control 4 så kan skötas remote. Alla vitvaror/tvättmaskiner (en utbytt 2024). Alla badrum. Alla golv. Ny planlösning i källare, mellanvåning och övervåning. Fjärrvärme installerad.
ENTRÉPLAN
Nytt trägolv genomgående. Bevarat original stengolv vid ingång/hall/toaletten.
Gästsovrum/kontorsrum - platsbyggda garderober.
Toalett – original stengolv/kakel/målad vägg. Vägghängd toalett. Original badrumsskåp.
Kök – Ballingslöv. Helt inbyggt i ostronbeige. Vitvaror från Siemens. Stor kyl och stor frys. Extra mindre kylskåp för drycker. Platsbyggd kökssoffa i ljus läder. Putsad murstock som syns från hela mellanvåningen.
Matsal/vardagsrum – ett stort rum. Exklusiv öppen spis i gjutjärn som ses i hela rummet och lite från köket. Platsbyggda elementskydd i samma färg som väggar.
Trapphuset – alla trappor slipade och oljade.
ÖVER PLAN
Master bedroom/sällskapsrum – putsad öppen spis. Skjutdörrar både vid ingång och till den smart inredda walkin-closet. Väggfasta uttag för laddning av mobiler. Skena med draperi för att rama in sovrumsdelen. Glasparti ut mot trapphus för ljusinsläpp. Nytt trägolv. Utgång till balkong med eftermiddags sol.
Badrum – helkaklat med duschhörna, vägghängd toalett och handfat. Inbyggd spegel och eluppvärmda handdukshängare. Spottar. Takfönster för ljusinsläpp.
Sovrum 2 – heltäckningsmatta. Platsbyggda garderober.
Sovrum 3 – heltäckningsmatta. Platsbyggda garderober.
Hall utanför sovrum 2 och 3 med platsbyggda garderober.
KÄLLARPLAN
Hall/ingång – Vattenburet värmegolv i hela källaren. Platsbyggda garderober. Klinkergolv.
Badrum – marmor i hela badrummet. Sonos för badrum i taket. Platsbyggd duschhörna med glasvägg. Inbyggd spegel. Fristående badkar med golvfast kran. Spottar.
Tvättstuga – två tvättmaskiner och en torktumlare. Hänglinor. Klinkergolv.
TV rum/ungdomshäng – Heltäckande matta. Gästtoalett. Bra förråd i anslutning.
Diverse målningsarbeten
Ny tvättmaskin
2023
Byggt trädgårdsförråd på tomten samt träbänk på altanen.
Målat om trapphus och hall.
Egen elladdning för bil installerad på privata parkeringsplatsen. Styra av connect och Tibber.
2019
Total anläggning av tomt både framsida och baksida, samt vid sidan av huset.
Zetas trädgårdar gjorde skisser/arkitektur och val av växter. Ramat in allt med stålkanter. Utomhusbelysning på tomt, rabatter, och upplysning av träd.
Framsida
Skiffergång lagd samt uteplats. Rabatter anlagda samt blomlåda vid entré.
Sidan av huset
Anläggning av grusgång samt växtlighet längs med.
Baksida
Anläggning av uteplats och altan i skiffer. Tomten upphöjd och utjämnad samt ny gräsmatta anlagd. Rabatter skapade och fyllda med växtlighet.
2018
Allmänt – huset totalrenoverat. Allt nytt förutom visa original detaljer som sparats för att de var för fina. All el utbytt. Styrs av control 4 så kan skötas remote. Alla vitvaror/tvättmaskiner (en utbytt 2024). Alla badrum. Alla golv. Ny planlösning i källare, mellanvåning och övervåning. Fjärrvärme installerad.
ENTRÉPLAN
Nytt trägolv genomgående. Bevarat original stengolv vid ingång/hall/toaletten.
Gästsovrum/kontorsrum - platsbyggda garderober.
Toalett – original stengolv/kakel/målad vägg. Vägghängd toalett. Original badrumsskåp.
Kök – Ballingslöv. Helt inbyggt i ostronbeige. Vitvaror från Siemens. Stor kyl och stor frys. Extra mindre kylskåp för drycker. Platsbyggd kökssoffa i ljus läder. Putsad murstock som syns från hela mellanvåningen.
Matsal/vardagsrum – ett stort rum. Exklusiv öppen spis i gjutjärn som ses i hela rummet och lite från köket. Platsbyggda elementskydd i samma färg som väggar.
Trapphuset – alla trappor slipade och oljade.
ÖVER PLAN
Master bedroom/sällskapsrum – putsad öppen spis. Skjutdörrar både vid ingång och till den smart inredda walkin-closet. Väggfasta uttag för laddning av mobiler. Skena med draperi för att rama in sovrumsdelen. Glasparti ut mot trapphus för ljusinsläpp. Nytt trägolv. Utgång till balkong med eftermiddags sol.
Badrum – helkaklat med duschhörna, vägghängd toalett och handfat. Inbyggd spegel och eluppvärmda handdukshängare. Spottar. Takfönster för ljusinsläpp.
Sovrum 2 – heltäckningsmatta. Platsbyggda garderober.
Sovrum 3 – heltäckningsmatta. Platsbyggda garderober.
Hall utanför sovrum 2 och 3 med platsbyggda garderober.
KÄLLARPLAN
Hall/ingång – Vattenburet värmegolv i hela källaren. Platsbyggda garderober. Klinkergolv.
Badrum – marmor i hela badrummet. Sonos för badrum i taket. Platsbyggd duschhörna med glasvägg. Inbyggd spegel. Fristående badkar med golvfast kran. Spottar.
Tvättstuga – två tvättmaskiner och en torktumlare. Hänglinor. Klinkergolv.
TV rum/ungdomshäng – Heltäckande matta. Gästtoalett. Bra förråd i anslutning.
Planlösning
Planlösning
