Ängbycharm med vidbyggt garage

Välkommen till denna ljusa, väl omhändertagna och välplanerade Ängbyvilla med inglasad altan och rymligt, vidbyggt garage!
Entréplanet ger dig en ljus och välkomnande hall, ett rogivande sovrum med inbyggda garderober,wc-rum, kök med utgång till altan samt vardagsrum och matsal delvis öppet i fil. På golven ligger i huvudsak vacker fiskbensmönstrad ekparkett och väggarna är ljusa.
Den trivsamt inredda källarvåningen med egen entré bjuder på två fina sovrum, en möblerbar hall, helkaklad och kombinerad bad/tvättstuga samt ett arbetsrum. Det finns även gott om garderober för förvaring. Friköpt och plan trädgårdstomt med äppelträd och en högt belägen, inglasad altan med praktisk in-/utgång till köket. Intill huset hittar du det rymliga och isolerade garaget med tak upp till nock som ger gott om utrymme för både bil, verkstad och förvaring. Bergvärmepump är installerad och nyligen servad!
Välkommen till Norra Ängby och Långskeppsgatan 32!
BESIKTIGAD

Långskeppsgatan 32

Område:
Bromma - Norra Ängby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
6 rok
Boarea:
67 kvm
Biarea:
62 kvm
Tomtarea:
389 kvm
Pris:
7 950 000 kr
Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall med WC-rum

Ljus och välkomnande hall där du möts av vardagsrummets generösa ljusinsläpp. Väggen mot källartrappan har tagits bort för extra rymd och ljus. På golvet ligger vacker, fiskbensmönstrad ekparkett, väggarna är ljusa och i taket sitter vitmålad panel. I taket finns även en vindslucka som öppnar upp till en praktisk förvaringsvind. Hallen ansluter till ett sovrum, WC-rum, vardagsrum och kök.

Sovrum

Till vänster om hallen ligger detta rogivande sovrum med två inbyggda garderober och fönster ut mot trädgården. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa.

Vardagsrum

Ett härligt ljust och trivsamt rum med tre fönster ut mot gatan. På golvet ligger vacker, fiskbensmönstrad ekparkett och väggarna är ljusa. Rummet ligger i delvis öppen planlösning mot matsalen, vilket skapar extra rymd och ljus.

Matsal

Även matsalen får ett härligt ljusinsläpp genom tre fönster mot söder och två inbyggda garderober ger utrymme för förvaring. På golvet ligger den hemtrevliga fiskbensparketten och väggarna är ljusa. Rummet ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och ansluter även praktiskt in till köket. Matsalen skulle vid behov även kunna bli ett sovrum.

Kök med utgång till altan

Ljust och trivsamt kök med utgång till den avkopplande altanen med skjutglasfönster och plast-tak, som släpper igenom ljus. I köket finns gott om skåp och lådor för förvaring och luckorna går i vitt, delvist i vitrin. Mellan skåpen och arbetsbänkarna sitter vitt kakel. Vitvarorna består av en kyl/frys, ugn med spis, fläkt och diskmaskin. På golvet ligger en tålig plastmatta ovanpå originalgolv av trä. Köket ansluter in till matsalen, som tidigare även varit ett sovrum.

KÄLLARVÅNINGEN MED EGEN ENTRÉ

Hall

Från entréplanets hall leder en trappa ned till denna hall som ger dig flera platsbyggda skåp för förvaring. På golvet ligger ett ljusgrått laminatgolv och väggarna är ljusa.

Kombinerad bad-/tvättstuga

Ett ljust, rymligt och helkaklat badrum-/tvättstuga med klinkers och golvvärme. Två fönster ger också ett behagligt ljusinsläpp. Här finns både badkar, duschhörna, wc, handdukstork, handfat i kommod, och skåp för förvaring. Det finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tvättho.

Arbetsrum

Det tidigare pannrummet gjordes om då pannan flyttades och disponeras nu som ett arbetsrum/bibliotek. På golvet ligger ett trämönstrat laminatgolv och ett fönster ger ljusinsläpp.

Förråd/pannrum

Från hallen når du även in till detta utrymme där bergvärmepumpen och en extra frys finns.

Möblerbar hall med garderober

I källarvåningen finns också en möblerbar hall med inbyggda garderober för förvaring. På golvet ligger ett ekmönstrad laminatgolv och väggarna är ljusa. Hallen ansluter in till två fina sovrum.

Sovrum

Det större sovrummet har en praktiskt inbyggd garderob och plats för dubbelsäng ligger till vänster om hallen och har ett fönster ut mot trädgården. På golvet ligger ett ljust och hemtrevligt grangolv.

Sovrum

Intill ovan beskrivna sovrum ligger ytterligare ett ljust och trivsamt rum med tre fönster i två väderstreck. På golvet ligger ett ekmönstrat laminatgolv och väggarna är ljusa. En dörr ansluter även härifrån in till våningens groventré.

Entréhall

Praktisk groventré med utrymme för avhängning och hyllor för förvaring. På golvet ligger klinkers med underliggande el-golvvärme och väggarna är ljusa.

GARAGET

I det tilltagna och isolerade garaget med indragen el är taket upptaget till nock för extra rymd och förvaringsmöjligheter.

ENTRÉPLAN

Hall med WC-rum

Ljus och välkomnande hall där du möts av vardagsrummets generösa ljusinsläpp. Väggen mot källartrappan har tagits bort för extra rymd och ljus. På golvet ligger vacker, fiskbensmönstrad ekparkett, väggarna är ljusa och i taket sitter vitmålad panel. I taket finns även en vindslucka som öppnar upp till en praktisk förvaringsvind. Hallen ansluter till ett sovrum, WC-rum, vardagsrum och kök.

Sovrum

Till vänster om hallen ligger detta rogivande sovrum med två inbyggda garderober och fönster ut mot trädgården. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa.

Vardagsrum

Ett härligt ljust och trivsamt rum med tre fönster ut mot gatan. På golvet ligger vacker, fiskbensmönstrad ekparkett och väggarna är ljusa. Rummet ligger i delvis öppen planlösning mot matsalen, vilket skapar extra rymd och ljus.

Matsal

Även matsalen får ett härligt ljusinsläpp genom tre fönster mot söder och två inbyggda garderober ger utrymme för förvaring. På golvet ligger den hemtrevliga fiskbensparketten och väggarna är ljusa. Rummet ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och ansluter även praktiskt in till köket. Matsalen skulle vid behov även kunna bli ett sovrum.

Kök med utgång till altan

Ljust och trivsamt kök med utgång till den avkopplande altanen med skjutglasfönster och plast-tak, som släpper igenom ljus. I köket finns gott om skåp och lådor för förvaring och luckorna går i vitt, delvist i vitrin. Mellan skåpen och arbetsbänkarna sitter vitt kakel. Vitvarorna består av en kyl/frys, ugn med spis, fläkt och diskmaskin. På golvet ligger en tålig plastmatta ovanpå originalgolv av trä. Köket ansluter in till matsalen, som tidigare även varit ett sovrum.

KÄLLARVÅNINGEN MED EGEN ENTRÉ

Hall

Från entréplanets hall leder en trappa ned till denna hall som ger dig flera platsbyggda skåp för förvaring. På golvet ligger ett ljusgrått laminatgolv och väggarna är ljusa.

Kombinerad bad-/tvättstuga

Ett ljust, rymligt och helkaklat badrum-/tvättstuga med klinkers och golvvärme. Två fönster ger också ett behagligt ljusinsläpp. Här finns både badkar, duschhörna, wc, handdukstork, handfat i kommod, och skåp för förvaring. Det finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tvättho.

Arbetsrum

Det tidigare pannrummet gjordes om då pannan flyttades och disponeras nu som ett arbetsrum/bibliotek. På golvet ligger ett trämönstrat laminatgolv och ett fönster ger ljusinsläpp.

Förråd/pannrum

Från hallen når du även in till detta utrymme där bergvärmepumpen och en extra frys finns.

Möblerbar hall med garderober

I källarvåningen finns också en möblerbar hall med inbyggda garderober för förvaring. På golvet ligger ett ekmönstrad laminatgolv och väggarna är ljusa. Hallen ansluter in till två fina sovrum.

Sovrum

Det större sovrummet har en praktiskt inbyggd garderob och plats för dubbelsäng ligger till vänster om hallen och har ett fönster ut mot trädgården. På golvet ligger ett ljust och hemtrevligt grangolv.

Sovrum

Intill ovan beskrivna sovrum ligger ytterligare ett ljust och trivsamt rum med tre fönster i två väderstreck. På golvet ligger ett ekmönstrat laminatgolv och väggarna är ljusa. En dörr ansluter även härifrån in till våningens groventré.

Entréhall

Praktisk groventré med utrymme för avhängning och hyllor för förvaring. På golvet ligger klinkers med underliggande el-golvvärme och väggarna är ljusa.

GARAGET

I det tilltagna och isolerade garaget med indragen el är taket upptaget till nock för extra rymd och förvaringsmöjligheter.

Fakta

Allmänt

Adress:
Långskeppsgatan 32, 16853 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
389 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
67 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea:
62 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Taxeringsvärde:
6 595 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 1 720 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 plan med hel källarvåning
Byggnadsår
1937
Fasad
Trä, puts på garage.
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-03-03
Energiprestanda primärtenergital
79 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftkostnader

Uppvärmning
21 807 kr/år
Vatten/avlopp
4 332 kr/år
Renhållning
1 828 kr/år
Summa
27 967 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel och fasta avgifter. Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring.
Säljaren förvärvade fastigheten 2008.

Följande renoveringar och underhåll är utförda;

Yttertak är omlagt 1997 med ny underlagspapp, läkt, nya betongpannor enligt tidigare ägare.

En extra nockplåt är monterad omkring 2015

Fasader är målade senast 2011.

Fönster är utbytta till isolerglas 1999 enligt tidigare ägare (ej i badrum samt kontor källare).

Grundmurar är omdränerade / omisolerade 1989 samt 1996 (ej garagesidan) enligt tidigare ägare.

Ingen avvikande fukt eller fritt vatten i källare har noterats.

Garage är tillbyggt omkring 1964. Invändig renovering är utförd 2020 med nytt isolerat innertak samt montering av dörr mot baksida. Denna värms med elradiator.

Kök är renoverat av tidigare ägare.

Bad / duschrum / tvättstuga är renoverat 1989 enligt tidigare ägare.

Bergvärmepump är installerad 2004. Kompressor bytt 2025.

Vattenburen golvvärme finns installerat i källarhall, bad /duschrum samt kontor. Entré källare har elgolvvärme (ej nyttjad).

Det mesta av elledningar är utbytta under slutet av 1980-talet enligt tidigare ägare. Inget avvikande med elnät har noterats.

Va-ledningar i byggnaden samt va-servis är utbytta slutet av 1980-talet enligt tidigare ägare.
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Långskeppsgatan 32, 16853 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
389 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
67 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea:
62 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Taxeringsvärde:
6 595 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 1 720 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 plan med hel källarvåning
Byggnadsår
1937
Fasad
Trä, puts på garage.
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-03-03
Energiprestanda primärtenergital
79 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftkostnader

Uppvärmning
21 807 kr/år
Vatten/avlopp
4 332 kr/år
Renhållning
1 828 kr/år
Summa
27 967 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel och fasta avgifter. Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring.
Renoveringar - bostaden
Säljaren förvärvade fastigheten 2008.

Följande renoveringar och underhåll är utförda;

Yttertak är omlagt 1997 med ny underlagspapp, läkt, nya betongpannor enligt tidigare ägare.

En extra nockplåt är monterad omkring 2015

Fasader är målade senast 2011.

Fönster är utbytta till isolerglas 1999 enligt tidigare ägare (ej i badrum samt kontor källare).

Grundmurar är omdränerade / omisolerade 1989 samt 1996 (ej garagesidan) enligt tidigare ägare.

Ingen avvikande fukt eller fritt vatten i källare har noterats.

Garage är tillbyggt omkring 1964. Invändig renovering är utförd 2020 med nytt isolerat innertak samt montering av dörr mot baksida. Denna värms med elradiator.

Kök är renoverat av tidigare ägare.

Bad / duschrum / tvättstuga är renoverat 1989 enligt tidigare ägare.

Bergvärmepump är installerad 2004. Kompressor bytt 2025.

Vattenburen golvvärme finns installerat i källarhall, bad /duschrum samt kontor. Entré källare har elgolvvärme (ej nyttjad).

Det mesta av elledningar är utbytta under slutet av 1980-talet enligt tidigare ägare. Inget avvikande med elnät har noterats.

Va-ledningar i byggnaden samt va-servis är utbytta slutet av 1980-talet enligt tidigare ägare.
Dokument

Dokument

Länkar

Länkar

  • Din webbläsare stöder inte SVG Prospekt
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby
 Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32  Långskeppsgatan 32 Entréplan Långskeppsgatan 32
Entréplan
Källarplan Långskeppsgatan 32
Källarplan
Ängby Torg Långskeppsgatan 32
Ängby Torg
Björklundshage Långskeppsgatan 32
Björklundshage
Björklundshage Långskeppsgatan 32
Björklundshage
Björklundshage Långskeppsgatan 32
Björklundshage
Ängby slott Långskeppsgatan 32
Ängby slott
Kyrksjön  Långskeppsgatan 32
Kyrksjön
Åkeshovs simhall Långskeppsgatan 32
Åkeshovs simhall
Norra Ängby skola Långskeppsgatan 32
Norra Ängby skola
Nya Elementar skola Långskeppsgatan 32
Nya Elementar skola
Lilla Delikatessboden Ängby torg  Långskeppsgatan 32
Lilla Delikatessboden Ängby torg